有谁讲一下买房买多层好还是高层好？

• 133****3641 看你喜欢那种，另外就是你要投资嘛！就要打听一下你们那得房子什么样子的好出手，同样类型 同样大小的房子 那种好出手，
  高层的得房率低，物业管理费高，还看不到什么景观，但是便宜20%啊？？也可以考虑啊，
  多层的得房率高，物业管理费低，只要光线好也不错，但是要贵那么多啊？
  综合算一下，如果相同面积的话租金会相差多少？价格相差20% 拿租金是否也相差20？买房投资不是短期行为，所以就要考虑租金的回报率了 2019-11-15 19:22:19
• 152****6505 六层以下属于多层，六层以上属于高层，多层房子，一般是一梯两户或者三户，人员没那么多，没那么杂，楼层高度可能会低些，高层一梯多户，人员比较多，还有的是那种筒子楼，南北通透的很少，一旦电梯出了故障上下楼就很麻烦，看你自己的选择了 2019-11-15 19:22:15
• 131****2103 多层好还是高层好取决于购买者的需求，现将两者的优缺点表述如下：
  一、多层
  优点：
  1、楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）；房屋的实际使用面积多。
  2、多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。
  3、多层户数少资源可用年限高。不容易发生大的故障，就算什么电梯故障也不会影响到你的日常生活。
  4、多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。
  5、多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好，而且户型在装潢时比较容易设计。
  缺点：一般结构多为混合，比高层等要差。
  二、高层
  优点：
  1、一般视野采光要比多层好，框架结构，更加结实耐用。
  2、一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低。
  3、高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。
  4、由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。
  缺点：公摊大，层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况。 2019-11-15 19:22:11
• 134****4879 开支都是一样的。但是从经济的角度讲，多层的房子得房率比较高，在85%左右，也就是你买100平方米的房子，实际建筑面积在85平方米左右。
  而高层的得房率在80%左右，也就是你买100平米的房子实际建筑面积在80平方米左右。开支什么的都是一样的，物业费多层住宅回比高层住宅低一点点。 2019-11-15 19:22:02