首先你要弄明白它们究竟有没有备案，这是第一，第二呢就是说有没有预授权。如果有预授权，就可以网签，如果再什么都没有的情况下，你不应该把余款给他们。因为这样就算房子造出来也可能会由于没有房产证。所以你首先应该弄明白的是有没有备案，然后是有没有预授权。孩子就是规划局是否审批过等等很多的问题。也许开发商已经把这块土地抵押给银行了，可能你们永远拿不到房产证。
全部3个回答 >圣水湖畔的售楼部在哪呢？谁能说一下呢？
156****2187 | 2019-11-15 14:21:25
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133****6603 滨州玉龙湖畔安居小区11，，12，，17号楼分别盖25层 2019-11-15 14:21:46
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153****2743 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 2019-11-15 14:21:42 -
145****3811 还没有吧，这个房子就是产权问题争议比较大，但是据说由于闹过，产权政府那边在办了，现在是清盘便宜的很，可以去看看。
2019-11-15 14:21:36 -
138****5266 很美的地方！定制家具还可以让你的房子锦上添花，完全根据房屋结构和你的喜好来定制家具，像福莱威尔、索飞亚、尚品都不错，相对下来第一个要划算些，毕竟是云南本土企业 2019-11-15 14:21:33
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应该问题不大，售房住公然欺骗的情况还是很少的。他们是中介公司是指售房人员是中介公司的人员。因为现在开发商一般都是委托中介（即房地产营销公司）的人办理售房等事宜。
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目前房地产处于寒冬中，到处都在降价，幅度还挺大。房地商迫切需要回笼资金，所以，给出的优惠幅度都比较大的。可以尽力争取更大优惠。
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香江健康小镇位于宝坻区津蓟高速2号出口，宝白公路东侧，规划3000余亩，距离北京70公里，距天津外环25公里，距离未来京津新城高铁站3公里左右。其中包括高层、洋房、别墅三种建筑业态。
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中海华府半岛位于昆明市三个半岛片区，项目自身配建有12班幼儿园，如今售楼部未来将改造成幼儿园。此外项目半径两公里范围内有福保**、昆明九中以及云大附中福保分校，能满足业主子女的教育需求。未来项目周边将建设滇池半岛**，教育资源将进一步丰富。所在区域医疗资源相对缺乏，距离南市区唯一三甲医院——同仁医院，驾车约6公里，此外，周边有小型社区卫生服务站及普通药店，目前项目周边商服配套缺乏，均在数公里以外，需驾车前往,生活便利性不佳。不过，昆明滇池国际会展中心距离本案约1公里，已经投入使用，会展中心配建有超市、商场等商服设施，加上社区内规划建设的欧陆风情商业街，未来未来的建成，业主日常生活需求将能够得到满足。
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