父母双亡房产如何过户？需要什么手续？

• 146****2568 1先办理继承公正，然后拿着公证书去房产局过户
  2办理公证需要已故人的死亡证明和房证契证。和继承人的身份证户口本。
  3所有继承人的身份证户口本，及本人到场签字
  4继承人包括已故人的父母和儿女 2019-11-15 08:30:32
• 154****8139 房产继承过户手续办理流程：
  
  一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
  
  二、继承公证需要带两个证明和两个证件
  
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  
  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
  
  3、继承人的身份证明;
  
  4、被继承的房产证或其他证明文件。
  
  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
  三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、继承公证;
  
  3、继承人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 2019-11-15 08:30:28
• 152****7726 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
  房地产继承过户所需的费用
  办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
  1、继承权公证费用;
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。
  2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费。
  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  4、契税
  法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 2019-11-15 08:30:23
• 153****4073 父母双亡房产过户需要携带以下证件：
  
  1、被继承人死亡证明;
  
  2、《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)、
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
  
  4、继承人的身份证件;
  
  6、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、 契税完税凭证(原件)。
  
  2019-11-15 08:30:12
• 138****5488 父母双亡房产过户需要携带以下证件：
  
  1、被继承人死亡证明;
  
  2、《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)、
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
  
  4、继承人的身份证件;
  
  6、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、 契税完税凭证(原件)。
  
  2019-11-15 08:30:04