1、先办继承：死亡证明，亲属关系证明，省份证，户口本2、亲属关系证明：结婚证、户口本就行3、遗产的第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。鉴于此妻子不能把遗产私自转为个人财产。所以需要你们放弃继承权。4、全权委托公证给你，公证书上写清楚给你的权利就行。你妈不用去，受托人去就行了；你妹妹不会国则必须去大使馆办公证（但必须用长沙的公证书格式）。5、在哪里办都可以，但是房子在长沙，所以公证书必须用长沙公证处的格式。
全部3个回答 >碧桂园广州的房子的五证怎样办理？流程是怎么样的呢？
151****3762 | 2019-11-14 15:08:02
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134****1599 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-11-14 15:08:30 -
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138****3790 国家从来都没有规定房子要满5年才能过户，只不过是不满5年的交易税要比满5年的房子的税高得多。
你现在买房如果只是要过户，不考虑成本的话，就按正常手续办理就可以了。
2019-11-14 15:08:18 -
136****4464 都可以选择抵押或者无抵押贷款，以下有房产证抵押贷款的一些产品，希望可以帮你成功办理广州房产证抵押贷款
无抵押类：
只需提供房产证，按揭房提供购房合同按揭合同，还贷半年流水，轻松申请5W以上的无抵押贷款，**高100W
如果你是按揭房，还款记录良好的工薪族，可以申请5万以上的无抵押贷款，**高100W
抵押类：
产权清晰，可以共有房产，抵押方式多样化，可以操作纯抵押，单方入押，单方签字。垫资，过桥，二按
手续简单，据说**快当天放款。费用低。 2019-11-14 15:08:09
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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楼盘名称：绿地21城楼盘位置：云水路与云田路交汇处（方特欢乐世界西侧）开发商：株洲绿地文化旅游开发有限公司产权年限：70年建筑类型：板塔结合,低层,高层,公交线路：云田路南(公交站):T63路;华强路西(公交站):T63路;游马(公交站):T63路;酸塘(公交站):106路;T6路;云田镇政府(招呼站)(公交站):106路;云田镇政府(公交站):106路;T6路;云田东(公交站):106路;T6路;方特(公交站):106路;T63路;燕子塘(公交站):106路;T6路;金缘大酒店(公交站):106路;T6路;其他交通方式：6、T14、106、63**规划信息：其占地面积为1451333平方米，容积率，绿化率31.17%，共31栋楼，停车位4877个
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