谁可以告知**新房产过户费如何算？

• 141****2328 过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税。以下是二手房买卖过户的费用：
  
  1、交易税费，营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）
  
  2、 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。
  
  3、印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
  
  4、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
  
  5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）
  
  6、.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米
  
  7、登记费（工本费） 80元 共有权证:20元 2019-11-14 10:57:39
• 158****7026 过户费用；
  
  契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
  营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
  土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
  所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
  房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
  房屋产权登记费：80.00元。买方承担
  房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 2019-11-14 10:57:33
• 148****5178 房产过户买方应付费用
  1、交易手续费：自2012年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。
  2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
  3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
  4、权证印花税：每本5元。
  5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
  6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。
  7、过户手续费：每套50元。
  8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
  9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。 2019-11-14 10:54:42