翡翠湾万豪如何办理土地证？流程是怎么样的呢？

• 141****7574 凭成交确认书在约定时间内与出让人签订出让合同，根据出让合同的约定支付土地价款，若是经营性项目（住宅、商业类），应先向规划、发改部门分别申请办理建设用地规划许可证、立项批复；若是生产性项目（工业、仓储类），应向规划、发改部门及相关部门（经开区）分别申请办理建设用地规划许可证、立项批复以及投资额确认书。待你取得上述手续，并且土地价款已按出让合同约定结清全部价款后，可提供上述资料及缴款凭证、完税凭证向国土部门的登记窗口申请土地登记，办理国土证。
  2019-11-13 16:34:41
• 135****6449 计生证明:先到档案、户口、组织关系所在单位开一张计生证明(有两联:就是一张纸中间虚线隔开两份一样的证明)，然后到社区或者村里开证明，这张证明是社区居委会给的(带一张一寸照片，户口所在地开的那张证明中两联会被留一联)，再到街道办事处或者镇政府盖章(并留下另外一联)，**后到区人口和计划生育局盖章。 2019-11-13 16:34:37
• 133****7853 已办理国有土地使用出让的土地转让，办理过户手续如下：
  　　一、提交资料
  　　1、《国有土地使用证》原件；
  　　2、《土地登记申请书》；
  　　3、申请人身份证明复印件、法人证明、法定代表人身份证复印件；
  　　4、委托他人办理的应提交委托书及受托人身份证复印件；
  　　5、有关税费交纳凭证；
  　　6、变更后的《房屋所有权证》；
  　　7、宗地图；
  　　8、转让协议
  　　二、具体流程 ，资料准备齐全后，申请人即可携带上述资料到国土资源局办理土地过户登记手续，经审核，符合条件的，根据《土地登记办法》（国土资源部令第40号）的有关规定，将在网站进行15天的公示，公示期满，土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益相关者未提出异议的，申请人自公示期满之日起20个工作日内到国土资源局办理过户相关手续，领取证书。 2019-11-13 16:34:32
• 137****5792 可以去土地行政机关查询土地所有权，看这土地的使用权是登记在何人/何单位名下的。如果土地使用权等级在个人、公司名下，你可以与他们联系出让使用权的事宜。如果是国有未出让土地，你只能等土地出让。
  另外，这块土地是否能够进行商业开发，也要看这块土地的规划性质是否允许，不符合规划土地利用性质的开发建设行为，即使你拿到土地使用权也是被禁止的。
  2019-11-13 16:34:28