深圳翡翠山洋房契税怎么计算公式？怎么计算的呢？

• 158****9992 过户费用：
  　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
  　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)
  　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)
  　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)
  　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
  　　(6)房屋产权登记费：80.00元。(买方承担)
  　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
  　　2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变 2019-11-13 16:09:50
• 158****1095 深圳二手房买房税费：
  
  　　1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.
  
  　　2、土地交易费。每平方6元。
  
  　　3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。
  
  　　4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。
  
  　　5、合同公证费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免) 2019-11-13 16:09:45
• 157****0282 电梯洋房属于非普通住房，契税税率4%，应交契税=购房总价÷（1+购房发票上的税率）×4%，维修基金是购房总价的2%。
  2019-11-13 16:09:41