现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，不然很容易被骗。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，禁止上市交易，交易双方才能办理立契手续，审查产权、产权办理等达成一致意见后，管理部门要查验有关证件，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)，要清楚买二手房注意事项。买卖双方通过协商。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后。
全部4个回答 >翡翠绿洲的房子现在好吗？谁能说说呢？
147****3613 | 2019-11-13 15:18:56
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141****9289 项目定位为纯别墅小区，位处帽峰山陈家林自然风景保护区内，背山面湖。社区分为龙翔台、宝翠园、浅水湾、长岛、盈波轩、荔湖苑、鸣翠园及桃源等数个别墅组团，各组团均有街心花园和荔枝公园，东南亚风情会所现已开业。
翡翠绿洲以超低密度设计，利用社区内独有的山景、湖泊、溪流，组成一条流动的水系贯穿于整个社区之中。每户都拥有私家湖岸线、码头或台阶式空中花园。 产品设计有使用面积6978㎡至136963㎡的庄园城堡别墅，有使用面积421㎡到3021㎡的泊岸独立别墅，有使用面积295㎡到596㎡的水岸联排别墅，还有使用面积228㎡到433㎡的四孖屋别墅，花园从几百到上万平方米。 2019-11-13 15:19:25 -
155****2456 楼盘名称：翡翠绿洲
别名：森林半岛|金色凡尔赛
楼盘位置：陈家林路159号
开发商：增城香江房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,小高层, 2019-11-13 15:19:19 -
133****0268 1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。 2019-11-13 15:19:14 -
147****7372 周边交通便利，环境好，小区物业为客户定制“管家式”服务，解决业主健康、教育、购物、社交等全方位的品质生活所需，多年行业经验，定能为您提供优质且实惠的房源， 2019-11-13 15:19:10
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154****4055 比一期好的地方是首层达到罕见的8.5米，二层的平台和架空层园林也打造成为高品质园林.
这一期住宅首层相当于原来的3层高，视野和园林均达到**佳；
其次，由于比较高，新一期可以全揽帽峰山连绵山景，景观更加开阔。 2019-11-13 15:19:04
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在风景园林设计中合理运用构筑物及大型植物及山丘来营造出开合有致的空间 另外，翡翠绿洲与凤凰城一路之隔，同样的地理位置，却是两个截然不同的楼盘。
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精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。
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套内建筑面积加上公摊面积就是你的106.78，你要看合同上给你签的套内建筑面和公摊面积分别是多少。一般你的套内建筑面积应该在74.2-80.09左右
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项目地址： 黄埔区广园东开创大道北埔南路翡翠绿洲大道售楼处地址： 广园东开创立交下左转100M进埔南路销售热线： 82251688 82251888自驾车路线：广园东快速路往东，罗南立交下左转100米右转埔南路；
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