谁可以告诉我产权与所有权有什么区别?

• 135****7364 所有权，指对物的占有、使用、收益、处分权利，包括动产和不动产。
  产权，指对不动产的所有权。 2019-11-12 02:03:13
• 132****2003 所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。 产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。 产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。 2019-11-12 02:03:08
• 145****7885 有产权会有使用权，有使用权不一定有产权。
  产权：
  所谓的“产权”严格意义上来讲应该是“所有权”，包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
  使用权：
  不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。 房屋使用权 房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。 土地使用权 是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 集体土地使用权 是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 2019-11-12 02:02:58
• 131****8105 1、权限不同。房地产权证其实就是既能证明具备房屋所有权，又能证明具备土地使用权，而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权，而不能证明对土地使用权。这是两个证件**主要的区别。
  
  2、办理部门不同。办理房屋所有权证的是在房产管理部门，而办理房地产权证的则是要具有管理房屋所有权和土地使用权的部门。
  
  3、时限不同。房屋产权的使用权有时间限制，而房屋所有权属于私人财产权的一种，使用时间是永久性的。 2019-11-12 02:02:52
• 138****0760 房产证有全产权和个人产权的区别主要又以下几点：
  
  1、第1点、意思不同：
  
  个人产权是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务；全产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)， 也叫百分之百产权，普通商品房和二手商品房属于全部产权。
  
  2、第2点、对象不同：
  
  个人产权是公民个人对房产拥有所有权利及义务；全产权可以是个人，也可以是集体、公司对住宅的全部支配权利。这就是区别，一个是个人，一个人是公司、集体和个人都可以。
  
  
  
  3、第3点、房屋来源不同：
  
  全产权是按市场价和成本价购买的房屋；个人产权只是对房产拥有所有权利及义务，但不管房产是如何来的，是送的还是继承的，还是其他方式来的。这就是区别，房屋的来源不同。
  
  4、第4点、价格不同：
  
  全产权是指按市场价和成本价购买的房屋；个人产权只是对房产拥有所有权利及义务，不管房产的价格是多少，是一次性付清，还是按揭付款，还是其他方式。这就是区别，房屋的价格不同。 2019-11-12 02:02:48