产权都包括什么？房子产权状况都有哪些内容?

• 131****0113 房子的产权状况不知道你是想知道什么样的内容呢?**基本的内容是:房产的权属所有人\房产的共有人情况\房产的具体座落\房产的基本状况(如房产建筑面积,公摊情况,具体楼层,购买价格,纳税金额等情况)\房产的平面图及红线图还有些会有附加的内容是:房产是否有在抵押状态\是否有交易情况等这一类的"背书"(背书中的抵押及交易状态是受法律保护并且国家承认的房产现有状态)其他的比如房产是产权房还是使用权房这些以在各地的土地房屋管理部门登记为准,各地的标准不
  一. 2019-11-11 19:33:09
• 155****4135 房屋产权证书中一般都要由当地房管局制作
  里面除了说明你房屋的建筑面积及使用面积所有人姓名等
  还包括产权归属情况 有无其他情况（银行按揭会有他项权证章）
  房屋平面图及小区平面图 还有契税印花税等
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  一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是**关键的环节。 2019-11-11 19:33:04
• 155****5581 一、什么是共有产权房？
  
  答：共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
  
  二、共有产权房购买资格？
  
  答：申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
  
  一个家庭只能购买一套共有产权住房。
  
  有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
  
  （1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
  
  （2）申请家庭在本市有住房转出记录的。
  
  （3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
  
  （4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
  
  申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
  
  三、配售及申请流程
  
  共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：
  
  （1）网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。
  
  （2）网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。 2019-11-11 19:32:59
• 152****9348 一，房子是没有使用年限限制的，只要具备使用条件，就可以继续使用。
  二，我们常说的使用年限是指土地的使用年限，是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  （一）居住用地70年；
  （二）工业用地50年；
  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
  （四）商业、旅游、娱乐用地40年；
  （五）综合或者其他用地50年。
  三，土地使用年限到期以后怎么办，目前国家没有政策出台，不过根据物权法第一百四十九条之规定：
  住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 2019-11-11 19:32:16
• 134****2307 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
  商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。 2019-11-11 19:32:10