《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:第九条，继承权男女平等。第十条，遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
全部3个回答 >如何确认动迁房房主？怎么处理？
153****5258 | 2019-11-08 15:16:24
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156****8809 《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 2019-11-08 15:17:02 -
146****1725 签订二手房合同后,协商不成，到法院起诉，主张房东履行合同。
《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2019-11-08 15:16:57 -
146****3675 没人继承就过不了户，只能先暂时放送，待继承人出现再办理。
如果他根本就没有继承人，房子应归他所在的村集体或居委会。
2019-11-08 15:16:52 -
133****7493 那肯定是要房主本人的，就是谈价格，把条件、价格谈好，签拆迁协议，拿钱的时候给个银行账号，你如果有合适的人，也可以写个委托书，公证下，然后全权委托！不过，一般都是自己，现在拆迁的事是大事，没人高兴给你担责任的，谈好了，钱也不是他的，谈不好，亏的是你自己的。
感觉不一定要辞职吧，不要太紧张，等房子下来装修那才是费精力、费脑子的事情。 2019-11-08 15:16:48
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原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，您在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。 如果事情已经发生了，房主对该房屋有完全产权，那么你与原房主之间的房屋买卖行为就是合法有效的。从你的问题看，你已经与原房主办理了房屋过户手续，那么你就是该房屋产权的合法享有人，你对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 从我国《民法通则》的相关规定和户籍管理的角度上讲，公民的户口所在地视为其经常居住地，因此对方的户口在你的房屋内可以视为其经常居住在你的房屋内，他拒不将户口迁出的行为侵犯了你的房屋所有权。因此，你在出售该房之前，可以先协商让其从该房屋内迁出。如果协商不成拒不迁出时，你可以到房屋所在地法院起诉
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根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。现家里房子拆迁户主是家里两位老人，两位老人的户口都在弟弟身上，涉及到拆迁所得的赔偿的分配情况。根据以上法律规定，老人是作为被拆迁人，与拆迁人订立拆迁安置补偿协议，根据当地的拆迁文件规定，是依据户口拆迁分配的，那么，基于户口部分所得的补偿其弟弟有权取得，其余的份额部分无权取得，如果不是基于户口分配的，那么，其弟弟无权取得相关补偿。具体建议向当地的拆迁办详询。
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拆迁安置房。性质是政府对于拆迁户的安置房，属于一定福利性质在里面，不对外销售。真的想卖掉，需要原房主持有该房产满五年，缴纳土地出让金和契税等相关税费，办理下正规商品房的房产证，才可以自由买卖，转让，或是抵押吗，更名。买家不是本地户籍，在办理过户手续时，需要出具身份证，户口本。婚姻情况证明。户籍所在地住房情况证明。本地纳税或是社保一年以上证明。没有以上任何一个证件或是材料证明。这房子无法过户！
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拆迁房无论是给直系亲属还是非直系亲属，都属于赠与行为，需要办理赠与公证。不知道为什么会是去仲裁签合同呢？！
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