离婚再婚房产如何分割？再婚的夫妻离婚后财产如何分割？

• 136****0203 离婚时对财产的分割一般只涉及到夫妻共同财产，通常一方再婚前个人所有的财产，离婚时另一方是不能分割的。但这也不是绝对的。婚后由双方共同使用，经营、管理的房屋和其它价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
  在这两种情况下，另一方都可以分割。此外，如果结婚未满8年，但双方对一方婚前所有的房屋进行过修缮、装修，原拆原建离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿另一方。 2019-11-08 10:06:46
• 131****7076 　如果是再婚前一方出资购房，又登记在这一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房归登记人个人所有。
  　　如果是再婚后购房，不管住房登记人是夫妻俩谁，只要无事先特殊书面约定，住房属于婚后共有财产，夫妻俩一人一人半权益，离婚时需要双方自行协议住房的分割分配。
  　　如双方无法达成分割住房协议，可以上法院起诉解决。
  　　《婚姻法》规定：
  　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
  　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
  　　《婚姻法》司法解释三：
  　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2019-11-08 10:06:38
• 142****7995 二婚是结婚离婚或丧偶以后，再一次结婚。二婚再离婚和第一次离婚时一样，个人财产不能分割，共同财产可以分割。再婚个人财产，通常是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。对于一方所有的财产，即夫或妻一方的婚前财产，也可称为法定的夫妻个人财产，在原则上是不需要分割的。再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：
  1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
  2、生产、经营的收益等。《婚姻法》第39条规定;离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据这一法律规定，离婚时对夫妻共同财产，原则上均等分割，但在司法实践中，在财产分割时，如一方对夫妻感情上破裂有过错，负有主要责任，即出现一方有婚外恋或重婚的行为;一方对他方有虐待遗弃的行为;一方好逸恶劳，有封建思想等等。则在分割财产时，适当照顾无过错的一方，相对多分割一些财产，以体现对无过错一方的保护和对过错一方的惩罚。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2019-11-08 10:06:31
• 146****3429 再婚夫妻离婚财产如何分割的问题要根据是否有财产协议来分析：第一， 有婚前财产协议书的，按照协议各自处理婚前个人财产。第二，没有婚前财产协议的，但是有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产，按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割。第三，再婚结婚后有协议的，也按照协议执行。有两种情况：
  一、是同意婚前财产按照婚前财产处理的，签订财产协议的，按照协议书的规定婚前财产处理。
  二、同意把婚前财产按照共同财产处理的，签订财产协议的，离婚时按照共同财产分割。 2019-11-08 10:06:27