房产协议如何公证？如何办理房屋买卖合同的公证？

• 156****0440 办理私有房屋买卖合同公证，由房屋所在地公证处受理。由房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
  
  （1）卖方需提交：
  
  ①居民身份证、户口册及其复印件：
  
  ②房屋所有权证、土地使用证及其复印件；
  
  ③房屋所有入出卖房屋，须提交共有人同意的书面意见；
  
  ④买卖房屋合同文本。
  
  （2）买方为公民的需提交：
  
  ①居民身份证、户口册及其复印件；
  
  ②无本地区城镇常住户口的个体工商户，需购买城镇私有房屋的，应提交本地区工商行政管理机关同意进城经营的证明。
  
  （3）买方为机关、团体、部队、企事业单位的，需提交：
  
  ①法人资格证明书、法定代表人的资格证书和居民身份证及其复印件；
  
  ②代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和居民身份证及其复印件。
  
  ③所购买的房屋座落市内的，需提交购买单位主管局和市房地产管理局的批准证件；所购买的私有房屋座落在郊区、县的、需提交郊区、县人民政府的批准文件。 2019-11-08 09:45:44
• 137****8730 根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
  
  1.申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
  
  2.卖方要提供房屋所有权证书及复印件；
  
  3.出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
  
  4.房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
  
  5.单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；
  
  6.公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 2019-11-08 09:45:40
• 152****2149 根据法律规定，二手房买卖的一般流程是:
  
  当事人协商并签订合同后，买方支付价款，卖方交付房屋，办理房屋过户登记。因此，二手房买卖合同公证不是法律规定的必须办理的程序。
  
  合同是否要公证，取决于合同的性质以及履行合同的风险。
  
  买卖二手房需要去房产局的交易大厅办理，买方只要将购房款打入房产局的交易帐户（类似支付宝帐户），等房屋产权过户以后，房产局会将购房款支付给卖方，交易不成，资金退还给买方。
  
  二手房买卖交易的流程如下：
  
  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  
  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  
  3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
  
  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。
  
  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
  
  6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
  
  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。 2019-11-08 09:45:36
• 149****5674 根据法律规定，二手房买卖的一般流程是:
  
  当事人协商并签订合同后，买方支付价款，卖方交付房屋，办理房屋过户登记。因此，二手房买卖合同公证不是法律规定的必须办理的程序。
  
  合同是否要公证，取决于合同的性质以及履行合同的风险。
  
  买卖二手房需要去房产局的交易大厅办理，买方只要将购房款打入房产局的交易帐户（类似支付宝帐户），等房屋产权过户以后，房产局会将购房款支付给卖方，交易不成，资金退还给买方。
  
  二手房买卖交易的流程如下：
  
  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  
  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  
  3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
  
  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。
  
  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
  
  6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
  
  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。 2019-11-08 09:45:30
• 154****8215 买卖合同可以公证，公证的合同是有效的合同。
  但公证后，只能证明买卖合同有效，仅此而已。所以，不能依据公证书确认房屋产权。
  取得房屋产权，必须办理房产登记，登记后才能取得房屋所有权。 2019-11-08 09:45:25