新房子买入前提，业主需要交纳手续费几百元，维修基金2%，契税，首次买房90平以上契税1.5%。二套买入前提90平以上契税2%，三套房，不限购前提契税是3%，没有优惠。
全部3个回答 >游龙逸海庭院楼盘是什么时候才能交房呢？谁能说说呢？
151****6260 | 2019-11-05 14:52:14
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134****9729 房子延期了怎么也 不 通知一声，应该通知吧，怎么这么没底啊 ！！！
2019-11-05 14:52:39 -
149****9139 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-11-05 14:52:33 -
132****5237 这个你要具体咨询开发商才可以
具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。
如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
2019-11-05 14:52:28 -
148****9995 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-11-05 14:52:23
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1、走京石高速，到西四环岳各庄桥出向南走，见“世界公园”出口出四环，见第一个红绿灯（即桥下）左转，在桥下等红灯后，再过一个红绿灯后，见丁字路口向右转，向前大约三百米却是“怡海花园”的小区大门。2、走京良路，进京开高速向北，在马家桥桥向西走南四环，到花乡桥出口出，过桥下红灯后前行，大约五百米路北即是“怡海花园”小区南门。
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那是淮北首家别墅级现代庭院社区，面积都很大。价格不菲。感兴趣你可以到相山公安分局对面售楼部打听。
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如果是非农户口需要三年以上就可以（这个政策也是有意识的，如果不满足你想办法让他们变通一下）。年龄和家庭人均收入你都满足条件。你需要到到户籍所在地的区房管局提出申请。如果通过，区房管局会给你发放发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。申请时候带上这些资料：（一）申请人本人身份证；（二）家庭成员户口簿；（三）家庭现居住情况有关证明材料；（四）家庭成员户籍所在地住房证明；（五）家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。
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武汉天街售楼部的电话 027-85508888。
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