房子的公摊面积是根据小区单元的公共面积来计算的，在购房的时候购房合同上面都有写着购买房子的公摊面积是多少。商品房的公摊分别是逃生通道、电梯井、楼道和入户大厅的公摊都是公摊到房子里面去的，如公摊面积是20%，购买人买的是87平方的房子，那么这个房子的使用面积就是69.6平方。
全部3个回答 >祥弘悦城房子户型面积多大？谁能说一下呢？
152****9049 | 2019-11-05 11:36:34
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134****8823 一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。
2019-11-05 11:36:48 -
133****8515 新鸿基悦城1期100余套现房收官清盘发售，主力户型在143-180㎡
2019-11-05 11:36:44 -
143****7125 六十多平方的房子一室一厅估计是要分两室吧，能多利用空间面积不浪费，建议补充下户型图， 2019-11-05 11:36:41
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原则上一居室控制在70平以下，两居室控制在80平以下，三居室控制在90平以下，以上都是建筑面积。
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1、客厅要宽敞明亮，通风较好，视野还有朝向也要好，客厅要求雅观，尽量方正，厅中设计的门尽量要少，形状好是长方形。入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。2、卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。厨房好是和餐厅紧贴，采光和通风必须要好。还要注意的是厨房不能距卧室太近，厨房门更不能正对卧室门。
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西乡街道地处深圳西部、珠江口东岸，与香港相距仅20多公里，总面积93平方公里，下辖32个社区居委会，现有人口60多万（其中户籍人口4万多）。西乡的陆海空立体交通发达，107国道和广深高速公路纵贯其中，境内的宝安国际机场驰名中外，西乡码头连通珠江三角洲各港口，是内地进入深圳特区出入香港的重要门户。
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有个计算公式的：第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
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