首先不管是不是水木清华的，都是先确定房价才能去算你可以贷款按揭的额度，然后就知道**多少了。水木清华也有五十万的房子啊，两百多万的也有，看面积和用途了。比如你看中水木清华一套100万的房子，**大概30万
全部3个回答 >杭州萧山尚海湾二手房过户费是多少呢？谁能说说呢？
138****0675 | 2019-11-05 09:58:11
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****0867 规定是住房如果是卖家持有满2年住房，过户免5%增值税。
卖家如持有5年，又是卖家唯一住房，过户再免1%个税，
买家如首次买房90平以上契税1.5%，买家如二套买入90平以上契税2%，三套契税是3%
还需缴纳印花税万分之5。
手续费几百元。
评估费千分之6。
2019-11-05 09:58:41 -
148****3934 房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
2019-11-05 09:58:36 -
148****4588 首先牵扯到你的房子是商品房还是 房改房（关于土地收益金有无） 还有你的房子不满5年 是几年（有差额营业税和全额营业税） 房子在当地报到房产局的合同价是多少 **好不要公证 风险大 虽然可以少缴这些费用 但是 房产证不是您的名字 有相当的风险存在 2019-11-05 09:58:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
需知道房产出证日期。按房产证已满五年算，过户税费约为15000元。具体算法如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
全部3个回答 > -
答
购房入户政策实施区域范围：杭州十区。购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款；萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。申报条件申请人年龄在18周岁以上，具有**以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；①申请人未被劳动教养或追究刑事责任；②申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；③购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。
全部5个回答 > -
答
1、增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
全部5个回答 > -
答
房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
全部3个回答 >
