九亭以沪松公路为界分为南北2块。到市区主要通道是沪松公路和顾戴路，高峰时相当拥堵。九号线在高峰期也是非常拥挤。北九亭多为2005年后的新建楼盘，公寓楼盘中九城湖滨和贝尚湾品质较好，金丰蓝庭也很不错。但在贝尚湾和沪松公路之间的这段在规划上不是住宅用地而多为工业用地，目前相当脏乱，环境欠佳。南九亭开发较早，居住氛围较成熟，多为别墅和较老的一些小区。 个人认为如果在松江或者漕河泾开发区上班的年轻白领们，选择买九亭的房子还是很不错的，交通依托9号线，虽然挤点但时间上还是有保证的。其实如果预算允许，买七宝的房子比较好，生活交通等各方面都很方便，尤其是新镇路上的房子，靠近体育公园，环境好而且不受飞机航道影响，没有噪音困扰。
全部3个回答 >农房尚海湾房子户型面积怎么计算呢？谁知道呢？
148****4195 | 2019-11-05 09:41:05
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****3456 中国民宅的屋顶倾斜度一般都小于30，所以拿30度来计算。你家房的面积乘以4除以1，732就是你家屋顶的面积约为有屋檐和砖瓦破损，再加上嵌瓦的时候是累叠的， 2019-11-05 09:41:33
-
134****4220 1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
3、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(1)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。 2019-11-05 09:41:21 -
151****3486 1、复式楼的房产证面积是，建筑面积=公摊面积+使用面积。
2、复式房买的层高，换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面，但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准。所以，一般复式房都不算,除非是标准层高的复式房。但是很少。
3、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
4、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
5、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
2019-11-05 09:41:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
仅靠描述无法计算，您可以参考购房合同关于建筑面积和套内面积的条款，也可以根据得房率相关条款，现在一般普通住宅，非高档小区，得房率可以达到80%-85%左右82.416-87.567之间
全部5个回答 > -
答
现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
全部5个回答 > -
答
坐906到天津宾馆下换乘826到五一阳光下
全部4个回答 > -
答
用地总面积34038.85m2，总建筑面积约13万平方米。
全部4个回答 >
买房交流
3020
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（358）
