安置房买卖在什么地方公证？买安置房公正应该带哪些手续？

• 148****9896 安置房的购买对象具有特定性，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到地方政府政策法规的约束，和一般的商品房交易有很大的不同。
  本文为您介绍了安置房买卖公证的知识... 安置房买卖公证 安置房的购买对象具有特定性，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到地方政府政策法规的约束，和一般的商品房交易有很大的不同。
  本文为您介绍了安置房买卖公证的知识。 问题一：要向对方购买安置房，但是对方的房产证要等五年后才能过户，现在要买要一次性付清所有款，预留两三万说五年后过户房产证才付完，现在牵涉到和对方签了合同是否具有法律效应?然后去做公证是否具有法律效应?五年后是否安全?怎样才能避免五年后有意外纠纷? 请问这样的房子购买安全吗?都需要注意什么?都可能出现什么情况纠纷? 解答： 首先，你应该去当地的产权部门确定此房屋是否要等五年才能过户。
  目前只有经济适用房才有满五年上市的规定。 其次，你提到合同是不是法律效应，合同一旦签订就具有法律效力，但是如果做公证的话，如果以后对簿公堂，举证可能会比较容易。
  五年后的事情太难说了，我觉得**应该注意的事情，一，房主会有什么变故;二，他会不会一房二卖，因为他如果卖给第三方，并和他去房产部门办理过户手续的话，那么他们之间的协议是有效的;
  那么你和卖方之间只能通过民事纠纷处理了，法院也会保护第三方。 建议**好不要买这种房子，夜长梦多。 2019-11-05 07:59:22
• 138****0600 房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。
  房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 2019-11-05 07:59:18
• 133****2525 1、不用公证，公证没有什么意义。公证后的合同只能证明合同是双方签订的事实以及合同内容是双方真实意思的表达，就是说合同是真的、没有人胁迫你签订合同。至于合同是否合法、是否有效，公证的人是不知道的，也没有义务保证。
  2、你可以拿着房产证复印件去房产局咨询，**好在房产局的代理机构签订买卖合同。 2019-11-05 07:59:13