不可以。房屋维修基金是跟房产的，房产过户给别人，应把维修基金也过户给别人，不能取出来的。二手房买卖注意事项：1.要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜；2.地理、交通：在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的；3.产权问题：产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。
全部4个回答 >维修基金可以领取吗?房屋维修基金的利息能提取出来吗？
158****7402 | 2019-11-01 14:21:17
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133****8795 《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。 2019-11-01 14:56:26
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142****5567 不可以提取的
房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。 2019-11-01 14:53:37 -
144****2096 1、由于维修基金属于所有业主所有，个人不能提取
2、维修基金以及产生的利息由于是其自身性质决定，必须通过业主大会决议通过使用。通常情况下也是在对房屋及配套设施以及相关区域内的公共设施进行大修、翻修等重大工程时候使用，关于提取这些维修基金也是专管专用的，委托的单位有当地的房地产主管部门统一管理。 2019-11-01 14:53:31
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我听说维修基金好像不能随便取出来，好像是用来修小区公共设施的。具体怎么用，可能还得问问专业人士。
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维修基金是可以使出来的，但是需要满足对应的条件才可以提取出来的。一般只有在保修期满之后，对小区里面的公共部位共用设施，或者是共用的设备进行维修以及更新的时候才可以申请使用。如果维修基金处于闲置的状态，除了可以用于购买国债或者是法律所规定的其他基金范围外，一般是禁止挪作他用的。如果想要申请使用维修基金，可以通过以下的步骤来操作：1、物业服务企业需要先提出实用的建议，假如小区里面没有物业公司的话，那么可以由业主提出使用建议。2、在提出使用建议之后，需要得到小区2/3以上的业主同意。3、接下来物业服务企业需要组织实施使用的方案，如果没有物业公司的话，那么相关业主可以自行组织实施使用方案。4、物业部门或者是业主需要带上相关材料去房管局申请列支。5、在审核同意之后，需要向专户管理银行发出相应的通知，然后银行会把所需的资金直接划到维修的单位。
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屋顶属公共部分，屋顶渗漏水维修楼上下分摊是对的，但你应试在事前与大家商量也是应该的，当然太阳能使用是好事，移走不妥，到是如果能证明是太阳安装造成的渗漏水发生，属人为了，是安装太阳能的出钱维修才对。当然你现在已经维修，就把道理与大家好好商量下吧！看看大家能出多少，没有多也有少啊！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
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公共维修基金是购买商品房必须缴纳的基金，这是根据公共维修基金管理办法进行规定缴纳，公共维修基金是属于缴纳维修基金的基金，只是在使用维修基金的时候得到，无法提取利息
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