房屋的装修，不仅要考虑美观的因素，还要考虑到家庭成员的状况，总之，需要把房子装修成一个家庭成员住起来非常舒服的港湾，实用至上，其次再是经济条件许可的情况下的美观。如果手头资金不是很多的情况下，建议将房屋稍微装修一下，当然，水电这类隐蔽工程不能节省，否则后患无穷。多注重软装，软装相对比较便宜，而且对房屋层次的提升非常有效。
全部4个回答 >剑桥港湾二手房需要装修吗？谁有什么建议呢？
134****9972 | 2019-11-01 09:57:29
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152****7493 不过呢，还有一点是需要考虑的，如果你现在买过了房子就没有剩余基金了，并且也没有地方住了，更没有前去找地方住了，那你就住进来吧，不管怎么样它也是一个可以休息的地方，是自己的一个私密空间嘛。 2019-11-01 09:57:42
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148****9726 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-11-01 09:57:36
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1. 土地登记申请书 2. 《房屋所有权证》(原件及复印件) 3. 身份证(原件及复印件) 4. 契税完税凭证凭证或购房合同或购房发票(房改房需共有房买断票据) 5. 若房产抵押的需提供抵押贷款合同书 6. 解困房还需提供单位解困证明，若原单位已经转制的，需原单位上级主管部门提供相应的证明(市教委解困房不需要提供证明) 7. 房屋产权所有人本人到场 8. 其他有关材料
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面积跟房产证不符，那么可以找房管部门，更正回来。
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1、房产证上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右； 2、这种方法适合查询第一次在二手房市场营销的房子。如果房子已被转手不止一次，购房者可以查看房屋建成时间，有些产权证上面会写明建成时间或者测绘说明，这些都是判断房龄的有效参考。
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如果仅是借款抵押，不需要过户，如果是到期无力偿还拿房屋偿还，就需要办理过户，到当地房产管理部门申办私房买卖过户。
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