只能够说清政府太纵容清远的地产商了，什么事情都是拖得就拖，广州，佛山这些城市很少发生几年也办不下房产证的
全部3个回答 >恒大常青花园可以办理贷款买房吗？怎么规定的呢？
154****8633 | 2019-10-31 16:45:27
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139****0358 由家属重新办理按揭贷款手续。
如已放贷则有继承人继承房产，
当然也要继承与银行之间的债务关系。 2019-10-31 16:45:54 -
132****2255 楼盘名称：恒大常青花园六小区
楼盘位置：东西湖-常青花园-康居五路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位暂无数据 2019-10-31 16:45:50 -
156****4446 纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款；
组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放 2019-10-31 16:45:45 -
144****2351 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。 2019-10-31 16:45:40
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155****8653 这两个项目都有证的，房产证是开发商给你去办，应该是签合同后730个工作日内下证。。具体时间具体分析。都不一样的，不过肯定会给你证的。这两家开发商都不小呢。 2019-10-31 16:45:35
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可以再贷款买房，不过要算二套房，具体**比例要向开发商或银行咨询，每个地区、每个银行的政策可能不一致。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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