恒大名都二手房房子户型面积怎么计算呢？谁知道呢？

• 148****1505 一、计算全部建筑面积的范围
  1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
  2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
  3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
  4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。
  5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
  6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
  7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
  8、与房屋相连的有柱走廊...依照第二点的方法和计算公式，m2。门厅；
  Si--为各单元参加分摊的建筑面积、共有建筑面积的分摊 2019-10-31 12:57:21
• 135****5419 房产证的面积的计算，是按照建筑面积计算的。具体为：
  　　1、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；
  　　2、二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
  　　备注：
  　　房产证上的面积属于总建筑面积，总建筑面积=实用面积+公摊面积。公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分；如（楼梯，电梯，走道，设备间，水井，电井）等等。一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%，有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%。
  2019-10-31 12:57:16
• 152****4151 应该给130平方的钱，所有的房产都会有一定的公摊面积。 一般实用面积占建筑面积的15%-25%.
  
  具体面积以有资质的房屋测量公司出具的数据为准。 2019-10-31 12:57:05