假设5000一平，四十平就是20万，****低30%，大概就是7万，加上契税什么的，要8万左右。
全部3个回答 >想买别墅问问样子如何呢？应该怎么查询呢？
148****2881 | 2019-10-31 09:01:39
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134****5850 好的环境还有高一层次的意思，就是别墅的建筑风格、社区的规划风格能和周边的环境相匹配。欧美发达国家都非常重视建筑与自然环境的协调，建筑本身往往可以成为环境的有机组成部分，而不是象个“空降部队”。做到这一点是很难的，前两年上海别墅盛行欧陆风格、北美风格，去年又出现了不同于一般欧陆风格的西班牙风格，还有开发商尝试过新亚洲风格、北欧木结构风格等。但事实上，受规划限制和开发商理念影响，众多项目中能够在自己的社区内较好营造出自身风格特色的物业已属不易，能做到和区域环境特点相符的就更是少之又少了。
2019-10-31 09:01:56 -
136****9088 一 看别墅区内有没有内河，如果有内河的话，你**好选在河在南边的别墅，因为很多买别墅的讲一个风水，不喜欢房子北边有水的，客户的解释是不想背水一战都爱房子在北边，河在南边的，从自己家的花园和露台看小区水景！
二 选别墅时**好选北进门南花园的，此别墅一手买进价格相对南进门北花园要贵一点，但你日后想出手的话，而对面那套别墅正好是南进门北花园，给自己视觉上也感觉到开阔！买的价格就比南进门北花园的别墅高很多！案例：我带客户看过罗山绿洲别墅220号别墅，面积是305平米的，房东要价1200万各付，**后成交价是1150万各付买了，此别墅是北进门南花园，买进价格300万的样子。另一套是139号别墅，面积333平米，南进门北花园，房东报价1100万各付，别墅装修要比220号别墅好，因为220号别墅之前出租过，而这套别墅一直是房东自己住的！**后这套别墅的成交价是客户800万尽到手！二套别墅相成交价格想差近300万！而同面积北进南花园的别墅要卖到1700万各付了！ 2019-10-31 09:01:51 -
138****5970 首先要有合法的手序，合法的程序是要到相关部门报批报建的，等拿到相关的证件才可以动工。
第一，要符合“一户一宅”的规定
第二，申请地块要建设用地，**好是杂地。农用地的要先农专用
第三、要符合规划
第四、要两人以上的才可以申请用地符合以上条件基本就行。 2019-10-31 09:01:46
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买房子是人生的大事，在选择上还是要自己拿主意，因为这个房子是你住，看你的喜好。只要是户型，位置，环境不错就可以呀，至于有什么不好的地方，每个人都会有自己的看法，所以别人的意见只能借鉴，不知道你现在是什么情况，**好还是和家人或者是比较亲近的人商量一下，听取他们的意见为好。
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首先要知道你贷款的数额，才能确定月供的金额。鉴于你目前的状况，建议先在网上搜索一下房贷计算器（很多网站都有）。上面会有还款能力的计算、不同贷款方式下每月的还款金额计算等等。先去了解一下，就知道自己能贷多少，每个月的还款额度了。由于现在贷款利率低，还贷压力小。但是也要考虑将来利率可能会调整，所以千万不要尽**大努力贷**多的钱。能少贷点还是尽量少。还有就是不要把钱算的刚刚好够交**。因为买房后还要交付一些税费什么的，开发商交房时，也会要求交付一些例如维修基金、首年物业费、取暖费等等。都是不小的一笔开支，之前一定要预留出来。**后，买房贷款要量力而行。尽量不要因为还月供而造成生活的压力。毕竟有些时候会发生一些意料之外的事。这时候，没钱可是很痛苦的。
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中央别墅区位于北京东北部的中央别墅区，虽然紧邻首都机场和燕莎，京顺、京承、机场高速等道路使其具备优异的交通优势，温榆河的水系景观造就区域别墅气质、成熟的区域环境。但户型面积过大，总价过高，更重要的是，渐显拥挤和繁杂的环境已经影响到中央别墅区的宜居形象。
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所谓的别墅就不要做平顶的好了。知道吗，120平的我不知怎样给你分，但是**好的大大的门口，里边一楼自带车库，一楼**好只安一个房间，其它改作大的客厅与大的厨房。二层人可以作为一个主人的房间与老人的房间想对的去设计，用一楼与二楼之间的连接口**好用新意一点的，不要用老一点的那些了。现代人讲求的进步你要想想。
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