1.要房子不要钱的如果想要房子的,可以选择比以前的房子稍微大点的房屋,有些甚至用两套房子来抵一套房子,但是一旦都是指定给你房屋,规定好房屋的面积。2.直接要钱不要房子的利用货币的方式补偿一般都比市面上的补偿稍微低点,一般就是市场价格的50%-70%,但是得到补偿款你可以投资其它的,比如投资创业,你还可以拿着这钱去挑一套自己喜欢的房子
全部3个回答 >动迁房需贴多少钱?拆迁补贴是多少?
154****2732 | 2019-10-31 07:09:43-
141****2260 这个要看拆迁之前是怎么谈的,我知道有个地方,谈的条件非常好,不论房子大小,论人算的好象,一律补偿一套别墅。不过这个是个例外,仅供参考,呵呵
按照正常的来说,一般拆迁选择要房子的呢,就是拆你多少还你多少平米,没有正好合适的,少面积的不退钱,多面积的要按成本价补面积差价钱。
不过有的地方是按照价钱来换算的,拆前评估房价,然后折合人民币换新房子,当然,新房的价格是要按成本价给你换算的。打个比喻,你拆的房子180平方估价是20万,新房子按成本价20万只能换到100平方的房子,那就只能要100平方的,要是想多要80平方的话,那就要补差价 2019-10-31 07:10:04 -
134****0143 结婚后。只要不是双方签订协议,后来购置的所有财产法律上都是默认共有,包括他的身体器官。 2019-10-31 07:10:00
-
144****7377 这个一般是要看您个人情况的,房屋拆迁跟企业,养殖场拆迁各不同的,,,这个关键还是要看看情况。如果是养殖场拆迁,是违建的话,那应该很少,如果没有各种证,那同时也会影响
房屋拆迁一般也是要看合不合法,有证没证的,一般来说,拆迁补偿不能低于拆迁之前的生活水平的,也不能低于周边市场价的。 2019-10-31 07:09:56 -
148****5187 北京厨师:工资13年翻20倍依然看不到买房的希望
一一现在还和妻子各自分居在集体宿舍的周文才,2011年的时候也曾考虑过在北京“安居乐业”。当时他能拿到近7万元的年薪。但没想到,就是在这一年,被称之为“京十五条”楼市限购政策与之前暴涨的房价击碎了周文才买房梦。他甚至没有满足条例第一条对连续纳税与社保的规定。
一一“这是一种怎么努力都没希望的感觉,等到干不动了,我就回老家,北京待不下!”周文才谈到未来时显得十分焦虑。
2016年4月10日,北京,厨师周文才与工友们在集体宿舍吃夜宵,妻子在一旁的小床上听他们聊天
一一2003年,16岁的周文才从老家沧州来到北京打工,他选择了学厨。他想的就是上手快,能有一技傍身,更看中这一行包吃包住传统。随着连年厨艺的提高,周文才已成为各家日料店老板“挖墙脚”的对象,薪水也水涨船高。所以2011年,他才冒出了在北京买房置业的念头。
一一因为政策原因断了买房的念想,他只能努力存钱。2013年春节,周文才难得在家多呆了几天,“突然发现父母老了,村里的房子也旧了。两个姐姐都已出嫁。再过几年爸妈该需要人照顾了。”这一年年底,他拿出计划用来开店创业的20万**,贷款在老家沧州市内买了一套2居室,为将来父母养老用。
一一一晃,单身小伙也到了成家的年纪。2015年,周文才迎来了爱情与事业的双丰收,此时他已年薪过10万,在一家新开的日式铁板烧店当上了行政总厨,与一名在附近健身房上班的甘肃姑娘结了婚。但还没有来得及享受新婚的甜蜜小两口就不得不面临住房的困难。
2016年4月10日,北京,由于当天宵夜太晚,周文才与妻子挤在宿舍单人床上凑合一夜
一一在他们工作的朝阳区住房均价早已突破每平方米5万元。一套住房动辄2、300万元。哪怕一居室的房子租金也要4、5000元。不得已,小两口只能分居在各公司的员工宿舍里。“宝贝计划”被无限搁置,他与妻子商定婚后还是继续住宿舍,不买衣服,不出去吃饭,“这样每年能存个6、7万,要是有了孩子就得自己去租房了,老婆到那时也没有收入。”
一一在周文才看来,工资增长的幅度永远赶不上城市物价的飞涨。
上海钟点工:租个房都被“捅”到外环外
一一一间15平方米的平房,没有空调、网络和淋浴设备,地处上海江桥镇星火村,2016年,这间房的租金是每月600元。钟点工赵丽琴的“家”就安置在这里。
一一赵阿姨2007年刚来上海做保姆的时候,每天工作10小时,一个月能挣1200块。温和开朗的她很快适应了上海的生活方式,深受雇主喜欢,工资也随之不断上涨。到今年,赵阿姨做钟点工,做六休一,每月工钱能达到6000元,其中2000元用于日常开销,剩下的钱则攒起来存银行拿利息,“绝对不敢投进股市”,她说。
一一也曾有人给赵阿姨推荐过市中心定西路上的一间出租屋。“10个平米,1000块,卫生间和洗澡间还是四家人合用的”,她感到不可思议,“在上海(市区),有卫生间的房间都得1,2000块钱,太贵了。”
2016年4月9日,曹安公路边上的江桥星火村。一对居住于此的外来打工夫妇准备将大蒜销售到市场
一一与许多外地来沪打工者一样,赵阿姨在房价的节节攀升和城区的拆迁改造双重“逼迫”下,不断向更偏远、更便宜的郊区迁移。用她苏北兴化的方言说,她是被“捅”出来的。从中环与外环线之间的真光路,每月租金250元,到旧屋拆迁挪到外环线以外的建新村,每月360元。三年后,当她再次遭遇拆迁,只好继续外迁7公里辗转到江桥镇星火村,每月租金600元。
一一“我的房子在星火村里属于中上水准,”她说,“我就看中这间平房门前干净,出太阳的时候里面也可以晒的到。我老乡们租的还没有我好,有的住的还是300多的。”赵阿姨很满足现状。
2019-10-31 07:09:51
-
答
-
答
各地公证价格略有不同大致如下公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:1、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;5、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;6、起草、修改合同文本,收费5~20元;7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但**低收费不得低于10元;8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费(1)不满1万元的,按1%收费,但**低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。9、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,**低收费10元。10、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。11、证明经济合同、企业承包、经营合同:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;(7)400万元以上的,收费3000元。
全部3个回答 > -
答
我在湖南三线城市,我没有听说过物管费收到安置小区的事。卫生费有收。总之干多少事收多少钱。不合理收费抵制就是了。安置区因为世代毗邻,都是亲戚朋友。比较容易统一意见(特别是抵制收费的意见)而且很少按标准小区建设所以一般的不收物管
全部3个回答 > -
答
1、契税:(1)1997年10月1日前签署合同的按6%收取。(2)1999年7月30日前签署合同的按3%收取。(3)1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡以下,且套内建筑面积在120/㎡以下、销售单价在4600元/㎡以下、小区容积率在1.0以上,按1.5%收取。2、劳务费:按3元/㎡收取。印花税:按房屋总价的0.03%收取。3、登记费:(1)100㎡以下的按90元/宗收取。(2)100—200㎡的按100元/宗收取。(3)每增100㎡加收10元。4、测绘费:(1)50㎡以下的按80元/宗收取。(2)50—100㎡的按120元/宗收取。(3)101—200㎡的按160元/宗收取。(4)201—300㎡的按200元/宗收取。
全部4个回答 > -
答
主要区别,就是满五唯一,可以多免征一项个人所得税。即,满二唯一有增值税优惠或减免,满五唯一不但有增值税优惠或减免,还可以免征个人所得税。具体介绍一下:“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税。一、满二唯一,财政部新公布政策通知(自2015年3月31日起执行)中将5年标准降为2年,具体如下: 1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税; 2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。二、原来的“满五唯一”,并未说取消,除了满二唯一的增值税优惠外,个人所得税税收优惠还保留,个人所得税相关优惠或减免如下: 1.房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2.房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%; 3.房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
全部4个回答 >