在哪里查询物业费？如何查物业费是否合理？

• 155****6201 让物业出份清单、钱都用哪去了、不过物业要是不赚钱谁还去做呢、物业的几十号人的生活来源就是靠业主啊。现在一个保安、新的都2000多、做久一点三、四千呢 2019-10-31 00:06:44
• 141****9078 1：一要看物业公司是否有收费许可证及物价部门批复的收费文件 （有的地方性法规要求必须公示其收费）
  2：　物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：
  　　第一，不违反国家和地方政府的有关规定。
  　　第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
  　　第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
  　　第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
  　　第五，公平原则。
  2019-10-31 00:06:39
• 146****9262 物业只要有为小区服务，业主就要交物业费，实在不满意的可以开业主大会提议换物业或者提出意见，但是不要拖欠物业费，现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。
  银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据，因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。
  从另一个角度来看，业主拖欠物业费本质上是都对物业的不满造成的，物业与业主之间缺乏交流沟通，之间互不理解，矛盾重重，导致业务开展困难，物业管理混乱，工作效率较低，服务品质低，业主满意度低，进一步导致物业费收缴率低，物业公司提升自身服务水平，满足业主的需求，才可以从根本上解决业主拖欠物业费的问题。
  云家佳物业管理运营平台，是中国首个基于SaaS平台"共享式"移动互联网物业管理云平台，专注解决物业管理中的实际问题，优化物业管理，提升物业满意度。 2019-10-31 00:06:29
• 143****7478 物业费是房地产开发商或者物业公司根据具体情况而定的，其收费是经过物价局批准的，在你买楼只签这些都是有说明的，您既然同意买楼，也就是您接受了这物业费。
  10元公共路灯属于物业费里包含的，不应该收取，垃圾清运费收取是合理的。物业公司资质等级是可以在房屋管理部门查到的！ 2019-10-31 00:06:25