邮编查询510670 广东省广州市萝岗区科学大道绿地中央广场
全部4个回答 >现在广州绿地中央广场租房子有合同吗?谁能说说呢?
134****5903 | 2019-10-30 11:53:38
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142****0023 合同期内增加保证金必须和承租方协商,协商一致才可以。要看你的合同中有没有约定对承租方的限制,比如不得改动厂房结构、设施等。如果有这些现在,那么承租方属于违约了,你可以依法要求承租方改正,拒不改正的可以向法院起诉要求解除合同。而空地种菜、毁坏绿化显然也不是承租方的权力,那么你可以向法院起诉对方的侵权。
2019-10-30 11:53:54 -
155****6626 第一条 合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用,建筑面积 平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限
月租金额(币种:人民币 ) 元
小 写
大 写
注:期限超过20年的,超过部分无效。
租金按 月 结算,由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。 2019-10-30 11:53:50 -
142****4662 签订租房合同的时候是需要身份证复印件的。
签租房合同的注意事项:
1、确认出租人对房屋的所有权或管理权。
合同签订之前,需要查看出租方的房产证或者该房屋的使用管理权证明,以免遭遇纠纷。
2、切以书面为准,口头承诺视为无效。
房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。
3、长租短租要写明,转租协议可事先约定。
目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。
4、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍,业主及客户都相对认可的方式是押一付三。 2019-10-30 11:53:45
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宏城广场在天河城、正佳广场旁边,以前是一个商城,亚运前改造成被改建成绿地公园和亚运主题场所,广场中央的巨型“魔方”;亚残会后,将升级建成“地上广场、地下停车场+购物城”。
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市、县级市、区综合治理部门负责指导各地推进社会治安防控体系建设,全面落实社会治安综合治理各项措施。组织、协调、督促各有关部门共同做好出租房屋管理工作,定期召集有关部门研究分析管理中存在的问题,及时提出解决措施。对各部门开展出租房屋管理工作情况进行考核。
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1.可算面积 室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算。计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。同一楼层外墙,既有主墙又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶的),层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。 2.不算面积 楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积。
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南宁绿地中央广场就是属于南宁市公安局青秀分局建政派出所。
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