苏州绿地中央广场四期首套房的契税怎么计算？谁能说一下呢？

• 147****1679 1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
  2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 　房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
  3、依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
  　　商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
  已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
  公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
  第十三条
  未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
  2019-10-30 09:38:22
• 138****0565 家庭首套商品房买入前提，90平米以下契税1%，90平以上契税1.5%，
  二套房买入90平米以下契税1.5%，90平以上契税2%，
  三套以及三套以上契税3%，
  如购买不限购商业房或商住房，不管面积和套数，契税都是3%的全额契税。
  2019-10-30 09:38:16
• 155****6056 你如果买的这两套房子都是属于住宅性质的房子的话，第二套房子的契税要按照二套房交纳的，为总房款是3%。 2019-10-30 09:38:12
• 131****8665 二手房的契税要看房产面积及是否首套房。非首套房，契税是房产总价的3%或4%，首套房按面积大小，约为1%至2%之间。总共的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  如房产证过五年并是业主的唯一住宅，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 2019-10-30 09:38:08
• 131****1376 规定三套住房买入，不限购前提，征收全额契税3%，没有优惠。
  2019-10-30 09:38:05