没有房产证可以成立业主委员会吗？没有房产证的小区可不可以成立物业管理？

• 152****6156 当然可以让物业公司管理，也可以成立业主大会，住户只有使用权的要看大业主的意愿，大业主人数一般少于三个人可以不成立，我国物权法规定的，还规定物业管理可以自治。 2019-10-29 11:46:44
• 153****3412 能成立，房产证是指地面上房屋产权属人所有，只要这片小区房占地有审批手续，不属违章建筑。那么就能成立业主委员会。因为土地是国家所有，使用权归业主。 2019-10-29 11:46:39
• 157****8771 　业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
  　　（一） 具有完全民事行为能力；
  　　（二） 遵守国家有关法律、法规；
  　　（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
  　　（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
  　　（五） 具有一定的组织能力；
  　　（六） 具备必要的工作时间。
  　　业主委员会委员必须符合下列条件：
  　　1．是本物业管理区域内业主；
  　　2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；
  　　3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；
  　　4．品行端正无劣迹；
  　　5．热心公益事业。 2019-10-29 11:46:34