退房了没以后领押金行吗？合同没到期，提前退房，能不能要回押金？

• 154****1485 在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?
  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
  2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金
  3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。
  4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。 2019-10-29 11:36:26
• 138****5575 可以去协商，信息会更准确些。
  通常提前退组，押金是退不了的。 2019-10-29 11:36:19
• 156****8686 租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。
  
  根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  
  除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
  
  法律依据：《中华人民共和国合同法》
  
  第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  
  依法成立的合同，受法律保护。
  
  第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
  
  （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  
  （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
  
  （三）以合法形式掩盖非法目的；
  （四）损害社会公共利益；
  
  （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
  
  第五十三条合同中的下列免责条款无效：
  
  （一）造成对方人身伤害的；
  
  （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 2019-10-29 11:36:15