拆迁赔多少?农村居民房屋拆迁赔偿标准是多少，有什么依据？

• 143****8610 根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定的具体方案。 2019-10-29 06:50:33
• 144****9136 我觉得现在拆迁户有钱人挺多的，我身边好几个朋友家里都是拆迁的，我知道的比较的多的是在长沙的一个朋友。他家光拆迁费就千多万，还有人头费50万一个，政府还赔他一套大小一样的房。 2019-10-29 06:50:28
• 155****0456 1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。
  2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的**基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。 2019-10-29 06:50:24
• 143****4346
  随着时代的变迁、社会的进步，国家城镇一体化的建设加快，不少农村地区的房屋都面临着拆迁。拆迁其实是一件好事，代表着城市在向前发展，而农民也可以通过房屋拆迁拿到赔偿，现在不少农村拆迁户已经成为千万富豪了。来看看2018年徐州市农村房屋拆迁赔偿标准，据说无证房屋也可以获得赔偿哦。
  
  2018年徐州市农村房屋拆迁赔偿主要包含：宅基地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将**多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
  
  2018徐州市农村房屋拆迁赔偿标准
  
  2018徐州市农村房屋拆迁赔偿标准：
  
  1、2018年徐州市农村房屋拆迁为土坯房、草房的，拆迁补偿标准为1900元/㎡；
  
  2、2018年徐州市农村房屋拆迁为砖瓦房的，拆迁补偿标准为2400元/㎡；
  
  3、2018年徐州市农村房屋拆迁为预制的混凝土结构的，拆迁补偿标准为2900元/㎡；
  
  4、2018年徐州市农村房屋拆迁为楼房(二层以上)的拆迁补偿标准是**高的为3300元/㎡；
  
  2018徐州市农村房屋拆迁安置费赔偿标准
  
  2018徐州市农村房屋拆迁安置费赔偿标准：
  
  1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15；
  
  2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数；
  
  如果是徐州市农村房屋拆迁后，异地安置的，异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
  
  2018年徐州市农村房屋拆迁下面4种无证房屋也可以获得全额赔偿
  
  2018年徐州市农村房屋拆迁下面4种无证房屋也可以获得全额赔偿：
  
  1、徐州市农村居民家里传下来的祖宅，特别是20世纪50年代到60年带这段时间的房屋，由于历史原因，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。
  
  2、建房时符合当时的政策，这种没有证也可以获得赔付。
  
  3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。 2019-10-29 06:50:21
• 143****7305 农村房屋拆迁补偿政策是国家对被拆迁农民的直接照顾，也是一种直接的经济补偿；然而，在实际拆迁过程中，许多农民不能及时准确地理解国家拆迁补偿新政策，直接导致补偿较少，或得不到补偿！
  
  2019年农村房屋拆迁补偿方法及标准：
  
  一、农村房屋拆迁补偿方式有三种
  
  1、货币补偿
  
  2、等价置换安置房
  
  3、重新分配宅基地，补偿房屋重建成本
  
  二、拆迁补偿范围有所扩大
  
  房屋的室内装修、地面附着物即菜园、厕所、庭院树木等其他财产都可以获得补偿，而且在拆迁过渡期内，还会给农民朋友两万元的安置补助费。
  
  三、补偿金额的计算方法
  
  拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农民其他财产补助（附着物+其他建筑物）
  
  除了长期的基本补偿费用：土地补偿费、安装费、场地配件费和青年费外，还有及时签订协会搬迁奖励的，只要你能及时按时签订协议，原则上你就会给予不少于18000元的奖励，具体的补贴标准主要是根据当地城镇(区)的拆迁项目政策。
  
  此外，请简述不同乡村房屋的具体补偿率：
  
  每平方米草场补偿金1900元；
  
  砖瓦房每平方米补偿2400元；
  
  二楼以上建筑物每平方米赔偿3300元；
  
  砖混结构房屋每平方米补偿2800元；
  
  以上赔偿标准可供参考，具体差异，可到当地政府咨询；请遵循当地政府**新政策；
  
  为了更好地保护农民的利益，国家发布了一系列关于新移民的新协议。你应该能够提前做好准备。
  
  光伏拆迁需要准备哪些资料呢？
  
  **重要的是，一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。
  
  1、许可证明：光伏居民并网申请表，电力公司盖章文件（非居民大的项目需要发改委备案文件）
  
  2、购销合同及付款凭证：和安装商签订的合同盖章原件，付款凭证。
  
  3、与电网公司的发电量计量、电费、补贴结算发票。(证明光伏电站的年收益情况)
  
  
  
  光伏拆迁有补偿是有真实案例的：
  
  案例一
  
  其中两个案例都发生在保定。据不能透露姓名的可靠“线人”爆料，保定周边某县已经发生了几例安装光伏电站后又进行了拆迁的案例，具体补偿方案有如下两个：
  
  方案一：按照设备总价的80%~100%进行补偿，拆除的家用光伏电站设备自行处理，可以转卖，也可以异地安装。
  
  方案二：按照设备总价的1.2~1.5倍进行赔偿，但家用光伏电站设备将被拆除带走。 2019-10-29 06:50:16