怎样提前还贷?住房商业贷款的怎样提前还款？

• 155****6581 提前还贷的意思，就是买房的贷款提前还完。没有了还款的压力，也节省了一部分的贷款利息。那么，提前还贷的还款方式都有哪些？提前还贷怎样才划算？
  
  一、提前还贷需要哪些资料和手续？
  
  1、还款人的身份证：复印件+原件；
  
  2、一张余额足够还房贷的银行卡；
  
  3、买房时的贷款合同：复印件+原件；
  
  4、到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。
  
  二、提前还贷有哪些还款方式？
  
  1、全部提前还款
  
  已经还了的利息不退，剩下的就没有利息了。
  
  2、部分提前还款
  
  每月还款额不变，还款期限缩短：可有效节省利息；
  
  每月还款额减少，还款期限不变，可减小月供负担；
  
  每月款款额减少，还款期限缩短，可节省较多利息。 2019-10-26 23:05:51
• 146****2240 一、提前还贷的要求：
  
  1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
  
  2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了**低限额，一般需1万元以上；
  
  3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；
  
  4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内 。
  
  二、提前还贷程序：
  
  先到贷款银行提前申请，批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。
  
  银行先出提还贷清单，按单的上给钱或存在月供账号扣款;
  
  如果是全部还清的话，银行给你一套还清贷款证明及你的地产证到国土局注销抵押登记。 2019-10-26 23:05:44
• 145****9357 　　**近关于买房提前还贷的问题备受关注，融360小编也撰写了几篇文章，表述了商业还贷的各种问题，引发了广大“房奴们”的热烈讨论。
  
  　　不过，有些人就问了除了商业贷款提前还贷，有广大群众是公积金贷款啊，公积金应该肿么还贷？要注意哪些问题呢？融360小编接着为您好好分析一下公积金提前还贷：
  
  
  
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  还贷流程
  
  　　首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。
  
  　　一次性归还本息方式
  
  　　（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
  
  　　（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
  
  　　（3）受委托银行审批；
  
  　　（4）公积金管理中心审批；
  
  　　（5）去银行偿还贷款本息；
  
  　　（6）将提前还款表送至公积金中心留档。
  
  　　归还部分贷款本金方式
  
  　　（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
  
  　　（2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
  
  　　（3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
  
  　　（4）受委托银行审批；
  
  　　（5）公积金管理中心审批；
  
  　　（6）去银行偿还部分贷款本金； 2019-10-26 23:05:38