挑选楼层、楼户可以参考下面几点，拿十八层的楼房为例：1.1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味。1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）；2.6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度；3.10-12层：浮沉层，**好不要选择；4.13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利；5.15-16层：我认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。6.17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏；7.首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风。楼层是房屋的重要组成部分。楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层又是承重构件，承受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙（梁）和柱，楼层对墙体起一定的水平支撑作用。
全部3个回答 >怎样选择楼号和楼层?买房如何挑选楼层？
137****7859 | 2019-10-26 22:34:13
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****1274 朝向和楼层都非常重要！
1、户型：户型面积的大小直接将影响到你的购房预算，户型以够用实用为主，南北通板式房较为合理；
2、朝向：当然是朝南**好，朝南偏西5到15度间**好，日晒时间比朝南偏东朝向户型来得长。
3、楼层：多层（总6-7层）3楼**好4楼其次之，小高层（总高8-18层）15至17层**好，高层（总高20-35层）30至34层**好，结合你的情况重要性排名：
1、楼层，
2、朝向，
3、户型。楼间距才30米，如果楼层低，日照很定会受到前面楼房的影响。 2019-10-26 22:34:32 -
131****7671 买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：
1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。
2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。
3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。
4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。 2019-10-26 22:34:28 -
132****3422 买房怎么选楼层？这个问题看似简单，但却似乎是买房过程中让人纠结的问题。很多人挑楼层时很懵1到30层，层层价不同。虽说楼层越高单价也跟着涨，但是相差得也不多就是每平两三百，到底买哪层好呢？
买房子买几楼**好
1、不要买低楼层
先来说说不被看好的低楼层：一到三楼，生活在树冠下，离地面近;同外部世界保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。
但也有不足：离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。老小区，地下室还会返潮，易受蚊虫的侵扰。如果临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息。
采光问题：因楼层低，采光差，视野不够开阔，视野被周边建筑挡住了，这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外，还易遭盗窃。
2、不要买楼对楼的高层
很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
一味追求景观不可取，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要根据需求而定。
价格是选楼层首要考虑的问题，比如：8层以下，价格差50元～100元，8层以上，价格差200元～300元不等 ，接近顶层略有下降。能观景的楼价高500元～1000元。一定要三思而后行，其实只要住着舒服就行。也许你买了景观层，入住后并无时间赏景，付出的金钱就浪费了。
2019-10-26 22:34:21
加入交流
相关问题
-
答
-
答
**好的朝向便是坐北朝南， 比较通风。 至于楼层， 楼梯房**好的楼层便是3.4楼。电梯房， 12层左右是灰尘层， 久了对身体不好， 太低也会有压抑感。 建议是8层到10层， 要么就是15层以上。
全部3个回答 > -
答
1水2火3木4金5土，6相当于1，7相当于2，11相当于1 ，以此类推，只用于楼层，房号不用管
全部3个回答 > -
答
1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。
全部4个回答 > -
答
因为住宅类型的不同，所以适合居住的楼层高度也会不一样，购房者可以根据住宅类型及自己的要求来选择适合的楼层。比如6层的多层洋房，5楼和6楼的采光和通风效果比低楼层和中间楼层的采光和通风效果要好。现在的多层洋房都是有电梯的，就算是高楼层也不必担心出行不方便。再说，随着人们生活水平的不断提高，人们对居住品质的要求也会提高，那么，品质差的房子就会被淘汰，反之则受欢迎。除此之外，不要过度在乎数字寓意，数字是选择楼层的一个参考因素，不起决定作用，有时候太过重视楼层的数字可能会错过真正的好楼层，也有可能付出很高的买房成本。在购买房屋时要注意，尽可能不要买低楼层，通风和采光效果都比较差，视野条件受阻，容易出现潮湿和蚊虫等问题。而顶楼也是不建议购买的，主要是因为顶楼水压不足，漏水的问题也比较突出，且冬冷夏热。
