在材料的选取上，恒大坚持一贯的满屋世界名牌，在整个装修过程中秉承恒大一贯坚持的绿色健康，在选材上均采用高档木材、地板、门框、厨卫台面、装饰墙面、浴缸底座等进行装修，处处散发出经典贵族的高贵气息。地板更易洁，由“抛光砖”升级为“抛釉砖”且拼色更加靓丽更易清洁，吊顶更防尘；厨房吊顶由“硅酸钙板”升级为“铝扣板”，防尘隔热无需设隐性检修口；
全部3个回答 >想问问紫金华府房子的样板房怎么样呢？谁能说说呢？
136****7245 | 2019-10-23 15:26:26
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136****9016 大发融悦离主城更近，将来不久周围旧房拆迁的话，该地区应该**很多。紫金华府虽然现在环境比大发好，但位置不如大发，且紧靠辐射中心 2019-10-23 15:27:01
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139****5146 其他交通方式：从马群出发向东，行驶193米；右转沿马群新街向南，行驶184米；右转沿中山门大街向西，行驶867米；进入环岛沿马群广场，行驶102米；离开环岛沿中山门大街向西南，行驶893米；左转沿顾家营路向南，行驶588米，到达
紫金华府。 2019-10-23 15:26:57 -
152****9731 一般大部分楼盘都支持住房公积金贷款。但具体到某一个楼盘是否支持住房公积金贷款，建议咨询该楼盘的售楼人员。
2019-10-23 15:26:51 -
137****2716 一般是开发商招的物业管理公司，物业费也是开发商定的，但前期物业管理费用的制定，是要到当地物价部门审核备案的。
2019-10-23 15:26:41 -
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1、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，**后装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。2、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择大品牌，质量比较靠谱。3、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。二、买样板房可能存在哪些风险？1、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。
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过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。
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这个小区属于高端小区，精装修的，户型不错，周边配套的超市，医院，**什么的很全，这个不用担心的，毕竟是大开发商，各方面都会考虑的很完善的.
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买样板房，有好，也有不好。以下观点供参考：买样板房的好处：理由一、现在的楼盘在开盘前都会设计样板房，这些样板房大部分是给购房者一个真实的参考，所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间，装修之后的效果一目了然。理由二、样板间里会有华丽的灯饰、家具、窗帘、配饰，一应俱全的功能设备，由于开发商在装饰样板房的时候材料一般都采取集团购买形式，所以在价格上比较便宜，相当于打折价，很划算的。结论：样板房方便、便宜买样板房的不好：理由一、不少样板房过于注重外观的视觉效果，而忽略了实用性的考虑，往往造成一些不尽合理甚至有损使用功能的设计。比如，有的复式房中室内楼梯采用全玻璃踏板的设计，虽说其具有轻巧、通透的现代感和光线折射的晶亮感，但踏着玻璃板上下楼梯总会使人下意识地小心翼翼，全然失去木板楼梯的那份踏实感和轻松随意感，老人、小孩更有滑倒的隐患。理由二、样板房为了凸显室内明亮的效果，在厨房和卫生间都使用光亮的镜面地砖，外观确实铮亮照人，但却存在安全隐患，一旦沾水就极易滑倒。厨、卫这一特定的功能空间是家庭用水的主要区域，地面不可能滴水不沾，理应进行防滑处理。
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