户型图上面每个房间,都是有尺寸的,按尺寸乘起来算出每个房间的面积在加起来,不过你可以不用算,因为户型图上都是有总面积的,算出来没有意义,
全部3个回答 >西安百合花园小区房子户型面积怎么计算呢?谁知道呢?
142****0906 | 2019-10-23 11:37:12
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147****8997 个是按套内建筑面积计价值。通常,按套内面积计价的方法比较少用,而通常用的是按照建筑面积,它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者**为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。
签订商品房买卖合同的时候,要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。 2019-10-23 11:37:28 -
138****6662 建筑面积是指建筑物各层面积之和,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,如果你的住宅里面有复式楼层,就是阁楼也是要算建筑面积,跟使用面积有很大的区别,使用面积、辅助面积和结构面积这三个都是要算在建筑面积里面的
2019-10-23 11:37:23 -
156****8296 面积由房地产交易中心的测绘部门负责测量,预售前会测一次,是预测面积,你买期房就是按照这个面积,交房时再测一次是实测面积,就是你实际买到的房屋面积,如果面积大了,要按照合同价款补差价,小了退还差价,各地约定不同,你可以研究下合同中对面积百分比的要求,如果实测面积超出合同约定的可以超出的百分比,可以要求退房。 2019-10-23 11:37:20
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一期推出的房源主要是独栋和联排别墅,户型面积在275平米左右,还赠送露台、花园,-1层是一个亮点哦,L户型六面采光的效果也不错呢。
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,我在图上给你标注了,但实际面积会比这个面积略小,是含墙体的面积。
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很多人不了解农村房子有没有房产证,事实上农村房子也是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。是农村的吗?也可以找一下家里有没有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》,可以去换取房产证的。
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如果以上让我说中了。那么20~30的公摊,电梯房的正常公摊就在12%以上。还得是一梯两户或一梯三户的板楼。如果是我说的那种两梯三户或两梯四户的塔楼。正常公摊就在20%左右。
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