2000后房子，市中心的要一万左右，环线周边要八千左右。四千块的房子，非常偏远了。
全部5个回答 >现在绿城曼陀花园房价是多钱一平米呢？怎么计算的呢？
155****8627 | 2019-10-23 11:33:01
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143****8924 昆山新城翡翠湾的房子多层价格现在成交价格大约是4200元-4500元一个平方，至于卖掉不卖掉，要看你主要是用于什么用途，如果是自己住，那么卖不卖就意义不大了，反正苏州、或者昆山的房子都已经不便宜了，卖掉这个房子再买有套也不合算。
要是投资，从你06年买这个房子到现在也没有涨多少，你现在卖掉税费也很高，不合算，我的建议是：你先出租，降低你的原来购房成本。 2019-10-23 11:33:16 -
142****8794 对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
2019-10-23 11:33:13 -
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一手房交房的时候直接交给开发商，他们帮你到房管局办理；二手房也有二手中介帮你搞定。一手房的契税是总房价的1.5%
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富豪花园还有现房，5楼跟6楼得，5楼5000，6楼4800加阁楼每平2000，都是些剩下的，
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准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料
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开发商申请土地使用权的流程：①土地登记申请。开发商经市政府批准，与国土资源局签订出让合同并已缴清土地出让金的，可持土地评估报告、土地出让合同及出让金发票到市财政局指定地点缴纳契税后，到国土资源局窗口申报，办理国有土地使用证，填写申请书，经初审合格后办理。您需要准备的材料大致有：土地登记申请书；开发公司工商登记证明、公司法定代表人身份证明、个人身份证明等有关证明文件；开发公司与国土部门签订的土地使用权出让合同, 有关土地出让金契税等税费缴付凭证。委托代理人申请土地登记的, 还应提交授权委托书和代理人资格身份证明。②地籍调查。土地登记机关根据开发公司提出的申请, 对该宗地进行地籍调查, 主要对土地权属、面积、用途等情况进行调查。③土地权属审核。土地登记机关对开发公司提交的证明文件、资料和地籍调查结果进行审核。主要包括：对申请人、出让合同、使用期限、土地价格、税费缴纳情况、土地用途、房产变更和土地面积等进行审核。④注册登记。土地登记机关根据审核结果报当地人民政府, 经政府批准后土地登记人员为开发公司填写新的土地登记卡。⑤核发证书。土地登记机关依据土地登记卡填写国有土地使用证, 由土地登记机关代表政府核发给软件开发公司。
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