绿城百合北京房子户型面积多大？谁知道呢？

• 152****5425 非普通住宅的确定标准：
  1、建筑面积140平米以上；
  2、容积率1.0以下；
  3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。
  3者符合其一就视为非普通住宅，在交易中会缴纳：
  契税：3%（普通住宅为1.5%）
  营业税：房产证填发5年之内的5.5%，5年之后为差额的5.5%（普通住宅满5年的免交）；
  个人所得税:1%
  土地增值税：1%并递减（非普通住宅免收） 2019-10-23 11:32:27
• 146****7977 跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
  
  复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
  
  跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照有关规定进行计算。
  
  复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。
  2019-10-23 11:32:23
• 141****0101 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
  简单的说就是每套房子的套内面积加上公摊面积
  套内建筑面积是指每套房子的外墙中线合围而成的面积。公摊面积含外墙一半的建筑面积，楼梯间面积、电梯井道面积，设备用房面积等。这些面积按照每套房子的套内面积的大小算出一个系数进行均摊
  2019-10-23 11:32:19