关于小区配套设施幼儿园是否计入业主公摊面积，新的物权法上没有具体规定。 所以要界定是否计入还要看具体的实际情况，如小区业主买房的时候价格包含此部分费用则计入，小区幼儿园归业主共同所有；不包含则不计，归开发商所有。你可以要求开发商列出公摊的具体项目。 另外，个别地区可能会对公摊面积有具体的规定，你可以到各地住房保障和房产管理局了解其房产面积测算细则。
全部5个回答 >济南绿城百合花园户型面积多大？怎么计算的呢？
144****9009 | 2019-10-22 17:03:04
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155****6968 济南 5633.78（包括商河、济阳、章丘、平阴、长清）
北京 16808 2019-10-22 17:03:27 -
146****3956 济南行政辖区较小，只有8177平方公里。
济南市 面积8177平方千米，人口582万人（2003年）。
市中区 面积 280平方千米，人口54万。邮政编码250002。
历下区 面积 101平方千米，人口58万。邮政编码250013。
槐荫区 面积 151平方千米，人口35万。邮政编码250021。
天桥区 面积 249平方千米，人口49万。邮政编码250031。
历城区 面积1298平方千米，人口86万。邮政编码250100。 2019-10-22 17:03:23 -
137****4058 新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。
以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。
2019-10-22 17:03:17 -
131****7062 济南银座商城三期工程
项目为：一项商业综合工程。
规模：建筑面积为100,000平方米,包括1幢26层高的综合商业办公楼,其中: *地上1至8层为精装修的商场 *地上9至26层为简单装修的商业办公楼 *一个3层高的地下室
2019-10-22 17:03:13
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如果以上让我说中了。那么20~30的公摊，电梯房的正常公摊就在12%以上。还得是一梯两户或一梯三户的板楼。如果是我说的那种两梯三户或两梯四户的塔楼。正常公摊就在20%左右。
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户型图上面每个房间，都是有尺寸的，按尺寸乘起来算出每个房间的面积在加起来，不过你可以不用算，因为户型图上都是有总面积的，算出来没有意义，
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一般商品买卖合同内第五条内：第1．双方同意以下原则处理：（1） 面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2） 面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。 买受人退房时，出卖人在买受人提出退房之日起30天将买受人己付款退还给买受人，并按中国人民银行同期定期存款利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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办理的房产证的流程：一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
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