如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。 如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。
全部5个回答 >杭州绿城玉兰花园安置房没有房产证怎么办？应该怎么查询呢？
151****1744 | 2019-10-23 11:30:01
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136****5908 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
2019-10-23 11:30:20 -
158****5530 购买拆迁安置房，没有房产证需要注意：
1、注意政策规定
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。 2019-10-23 11:30:16 -
137****3206 只有等， 集体的没办法单独下来产证。
集体房产证办理需要的资料
（1）登记申请书。
（2）申请人的身份证明。
（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明。
（5）房屋测绘报告或者村民住房平面图。
（6）其他必要材料。
2019-10-23 11:30:13 -
153****4109 拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。 根据《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2019-10-23 11:30:10
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3期房子比较少。1期还有余房的。现在在售2期的房子，
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先办证再买卖.没有办出房产证的房子买卖对你的合法权益无法保障.等个15天又何妨.如果你定下来了.他那边房产证办不下来怎么办.签了协议又能怎样.安全保险的办法就得他先办出房产证以后.然后再交易.如果到时候房产证办不下来的话.就只能公证.你看看公证的风险吧.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
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1. 到二手房一些网上去发布；2. 那样能更有针对性。
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绿城是中国知名地产商，总部在浙江。桂花园是合肥很高档的小区，小区内风景如画，典型的花园小区，不过房型不是很好，
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