商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者**为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。
全部3个回答 >百合花园户型图怎么看呢？谁能说一下呢？
157****7845 | 2019-10-23 09:21:03
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135****1020 百合湖滨花园位于长沙市望城的中心区域——斑马湖畔，滨湖望江，环境景观资源得天独厚，项目由湖南湘雅百合置业有限公司倾力打造，总体定位于奢适住宅，豪而不贵！
整个项目由小高层和高层现代建筑半围合组成，板式结构为主，南北通透；单体采用欧陆古典建筑风格，溶入现代气息设计元素；大型中央开放式冲浪水系，游泳戏水老幼皆宜；中心区建筑近5米的一楼架空层，将小区的内外景观融为一体，建立泛会所休闲功能区。 2019-10-23 09:21:32 -
152****2115 1、从栈桥乘坐325路,经过5站, 到达华阳路站（也可乘坐305专、5、301专、320、2电、2、2路学生专线）
2、乘坐21路,经过10站, 到达湖清路站
3、步行约310米,到达青岛保利百合花园
2019-10-23 09:21:25 -
156****7712 保利百合花园： 离容桂中心偏远，但去其他地方的交通还算便利，对面就是客运站。楼盘环境尚好。
东逸湾逸涛苑：东逸湾的质量还是有保证的。只是交通还是不够方便，自己有车还好。 2019-10-23 09:21:19 -
133****6476 真的相当难处理，需要大智慧。特别是两个卫生间，马桶可能要移位；主卧要大动；3.1米宽的过道要利用好。找几家装修公司让他们分别出草图，谁的方案好用谁的。如果自己施工就把图纸买下来。
2019-10-23 09:21:14 -
134****1495 88平米复式，平层87平米，103-129平米大户型
2019-10-23 09:21:10
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房产已交房但房产证尚未办下来的原因：A、开发商买地时违规了并未及时补齐地价；
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行政区域：水磨沟区区域板块：七道湾项目位置：乌鲁木齐水磨沟区红光山路888号建筑类型：法式多层物业类别：公寓户型面积：三房180-220平米，四房240-285平米开发商：新疆俊发绿城房地产开发有限公司物业费：2.8元/月/平方米
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1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
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楼盘名称：绿城花园楼盘位置：外双楠生活区开发商：成都绿城房屋建设发展有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,小高层,板楼,规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位内部配套：配有小型超市、便民设施
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