弱弱问一下物业费包含水电费吗？

• 158****5836 物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。
  
  根据《物业收费办法》规定：
  
  第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
  
  实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
  
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  
  6、办公费用；
  
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  
  9、经业主同意的其它费用。 2019-10-23 01:26:55
• 145****3509 物业费基本是三个月一交,也可半年或一年一交,由房子所在物业公司收
  水电是国家水电公司以寄帐单的形式寄到邮箱,然后你去便利店或者水电公司交,有的小区物业也可以代收,水电每个月一交,不然收滞纳金的,水电公司是国家垄断的,物业是私人公司就能担当的,不要搞混淆了 2019-10-23 01:26:50
• 151****0181 1.那就要看你们与房东所签的合同中是如何约定物业费用是由谁来交的？一般来说物业费和供暖费（集中供暖）是由房东来出的，因为这两项费用不是由于房屋出租与否才产生的。
  2.老的小区一般是没有物业费的，你们也可以去问问邻居或居委会，我想房东可能是看你们好说话，故意欺负你们的，你们**好拿合同说话，不该由你们承担的费用你们坚决不承担。你们在搬家前与房东说好，退房时房东查验清楚，结清水、电、燃气、卫生费后，当时退还全额押金，否则你们就不搬不交钥匙。必要时报警，但**好是和平解决~~~~ 2019-10-23 01:26:46
• 144****8926 包括停水停电都是法律不允许的，但不交物业费物业**后的合法解决办法就是只能到法院起诉业主（基本上都是物业赢，因为业主拒交物业费本身违反合同法）。
  物业提供服务，业主就得交物业费。业主和物业有纠纷协商不来可以通过另行法律解决。而通常物业怕麻烦一般采取拒买水电费或停水停电方式催费。 2019-10-23 01:26:40