要有五证才可以放心购买。 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》 （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买！
全部4个回答 >北京锐城国际大厦房子没房产在怎么办？谁知道呢？
142****5831 | 2019-10-22 15:06:44
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144****1060 有三个办法：
一是蹭房住， 找要好的朋友，过一段说一段。
二是要求单位解决问题。
三是找不花钱的旅馆，不过不好找。
2019-10-22 15:07:08 -
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138****0098 看你需要什么户口了。如果是办理集体户口，你则不用担心，你的户口地址会落在单位的地址，如果你办理的是正式户口，那么就没有任何办法，必须要有落户地址，也就是必须要有属于自己产权或夫妻共同产权的房子。否则无法落户，你的户口也只能返回原籍
2019-10-22 15:06:58 -
142****4693 没产权的房子就是没产权的房，那要看形成的时间，要是现在才动工的无产权房有可能就给拆掉，历史形成的呢，在特定环境下在拆迁和出卖时都低于有产权房
2019-10-22 15:06:55 -
139****5177 1、 如果只有和开发商当时的合同，没有房管局的备案合同，那么办房产证的可能性很小至少还要等很久。
2、这个房子可能是违建或手续不全。
3、你应该去所辖房管部门了解一下该楼盘的具体情况后，再决定应该怎么进行下一步的工作。
4、如果房屋的产权有问题，建议跟其他居民一起通过法律渠道解决。
2019-10-22 15:06:51
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如果是买的新房，找开发商提供资料，他们帮你办理，或者你自己带着所有资料去房地局办理；如果买的二手房，卖家和你一起去房地局交易中心办理。
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为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第1时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取；登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。进度查询和短信通知作为一项新便民举措，是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一，便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序，也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。
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