土地的面积是按你的宗地的4至的方位距算,容积率是该宗地的规划规范里制定的。以你的容积率**高限,为81221×2.2=1786862,想做到这个容积率的话,只能做高层。
全部3个回答 >佛山绿地中心二期可以用公积金买房吗?应该怎么查询呢?
145****8608 | 2019-10-22 11:33:52-
148****3936 由于珠三角八市已经实行了公积金互贷,所以佛山买房是可以使用广州的公积金的。如果陈小姐想提取公积金,就需要到广州的公积金管理中心去办理,需要提供的材料包括《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等,上述材料均需提供原件用于核对。 2019-10-22 11:34:11
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147****3686 1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
4. 缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5. 异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 2019-10-22 11:34:04 -
157****0036 一、深圳住房公积金可以在佛山买房,但是依据佛山**新的《住房公积金抵押贷款政策》,在外地缴存公积金、在佛山买房的市民可以在佛山公积金中心申请公积金贷款,需满足以下条件之一:
1、须借款人和配偶中任一方为我市户籍。
2、贷款申请之月起,借款人配偶前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。至于办理手续方面,只需要满足条件的借款人提供相应的户口薄,以及缴存地公积金管理部门出具的缴存、提取、贷款情况证明等即可委托银行进行审核办理。
二、申请公积金贷款时需提供的材料:
1、借款申请表;
2、户口本、身份证、或其他有效居留证件;
3、购房合同或意向书等有关证明文件;
4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;
5、购买新建商品房客户,请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房,请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;
6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;
9、中国银行要求提供的其他材料 2019-10-22 11:34:00
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住房公积金委托贷款(以下简称公积金贷款)是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款申请资料如下:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);2、合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件;3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;5、符合公积金中心要求的**款证明;6、借款人家庭有稳定经济收入的证明;7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;8、住房公积金管理中心规定的其他条件。详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员
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公积金可以贷款买房子,一、住房公积金贷款所需材料:1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房**款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程:1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
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可以用。 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定**比例以上购房款; 4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
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我购买了公馆的房子,感觉出门公交和地铁还是比较方便的,562非高峰20分钟能到新村路七号线地铁站,地铁门口的饮食购物也在一点点建起来,以后还会是17号11号两线交汇的站点,加上古漪园的旅游优势,这边的商业和人气应该不会差的。 购房经历:售楼的人不怎么样,说出的价格不是实价,尤其是跟随团购网来的顾客,价格要高出一些抵消了团购说的一万元优惠,13号楼爬到高层区去看了,虽然沿着马路,但视野很开阔,比较地铁和汽车声音还是汽车声更响一些。更好些的房子还没有开盘,估计开了价格也会高很多。
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