沈阳大溪地房产证有问题怎么办？应该怎么查询呢？

• 155****6397 开放商——物业——房产局
  
  涉及不同责任或动用维修资金
  
  其实楼主自己也清楚的
  
  既然是“房屋质量问题”那第一责任人肯定是开放商
  
  如果移交物业负责那则另当别论
  
  2019-10-21 13:03:47
• 133****3710 一区和二区的房证都下来了，别的区就不太清楚了，也不知道你是哪个区的。现在和泰的开发商出问题了，房证看来你就别指望了。
  2019-10-21 13:03:42
• 137****7793 1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。
  2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。
  3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。
  4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。
  5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。
  2019-10-21 13:03:38
• 136****7028 1.房产过户登记手续只能在房地产管理部门（沈阳市房产局市场产权处）办理，过户后产权才是您的。
  2.个税和营业税按规定应当由卖主承担，但在交易中一般由买卖双方协商，多数情况下都是由买方承担（没办法，现在是卖方市场，卖主和中介掌握主动权）。
  3.办理委托公证只能保证在卖主方面不出问题的前提下，到时候办理更名手续。卖主可能出现的问题：房主死亡，出现继承纠纷；一房两卖；房价上涨卖主反悔；卖主因为债务纠纷导致所出卖房产被法院查封冻结等等问题。
  4.如果您向中介要求更改或者撤销协议，按法律规定不应该算违约，但是中介不会老老实实的退给你定金的。
  5.税费到当地的房产交易市场（应该在沈阳市房产局市场产权处）询问准确标准
  2019-10-21 13:03:34