怎样查房屋预售许可证?商品房屋预售许可证怎么查询

• 145****2020 在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”并搜索。
  
  
  
  在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。 2019-10-21 00:21:43
• 131****7183 《商品房预售许可证》共有两种途径：
  
  一是在售楼场所实地查看；
  
  二是在当地住房保障和房产管理局网站中"新建商品房"栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意：
  
  1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；
  
  2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；
  
  3、土地和在建工程的抵押情况；
  
  4、回迁房源信息、保障性住房信息等内容。 2019-10-21 00:21:40
• 144****5283
  预售许可证，作为五证的**后一证，是检测一个房子是否具有合法身份的**后一道门坎，它关系到你的房子能否顺利获取房产证。所以预售许可证的重要性，不言而喻。
  
  
  
  既然预售许可证这么重要，我们就来研究下，预售许可证是怎么查询的？
  
  
  
  1. 预售许可证必须在销售中心公示
  
  
  
  这就意味着，我们在看房子的时候，可以在售楼中心看到预售许可证，这是重要的一环，但是据我的观察，我带得这么多看房的客户，没多少人会关心到预售许可证信息的。每次我都会告诉客户，那边是楼盘的信息公示区，现在在售的楼栋是有预售许可证的，我们过去查阅一下。
  
  
  
  2.在网上查询预售许可证
  
  
  
  下边就来展示下，我是怎么来查询预售许可证的，以东莞、深圳和广州为例，其他地方大体相同。
  
  
  
  ①东莞
  
  
  
  1>首先在百度查询，东莞住建局。
  
  1.png
  
  弹出两个名字一样的，肯定选有认证的官网了，继续点击进去。
  
  
  
  2>找到商品房预售许可信息
  
  
  
  在建筑工程信息公示那一栏,点击商品房预售许可信息。
  
  
  
  3>输入楼盘项目名字，查询预售许可证信息
  
  2019-10-21 00:21:36