交房时的暖气能用住吗？交房的时候暖气不热可以不收房吗？

你好，一般情况下，住在供热末端确实常有这种情况，尤其是其他家非常热，唯有末端不热的，主要是热力平衡调整的问题，建议让供热公司或开发商派人调整，太热的阀门关一关，这也是浪费。如果没有效果的话，必须让开发商拿出处理意见，因为供热效果也是验收房子的一项。望采纳！

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如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前（一般就是开始统计收取暖费的时候），到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通，照样会收取100%的取暖费的，过期不交还要收取滞纳金。

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是的。如果不住人时，也至少交20%。是供暖公司、物价局、政府统一制定的办法。开发商仅仅是代办而已。否则开发商也无法与供热公司联系供暖的呀！其他居住的业主，就必须受冻了呀！同时建筑物也会因为冻面损坏，甚至倒坍呢！祝您早日解除烦恼，开心快乐，健康积极地学习、工作、生活

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一个房间暖气不热的原因 对于这种家里暖气片部分不热的情况，如果其他房间暖气片热，仅一个房间不热，那可能是家里管道有问题或暖气片有“气堵”，这时您不妨将暖气片一侧上端的放气针拧开，放出气体，等水流出后再拧紧放气针。反复操作几次，暖气就会热起来。如果暖气片出现上部热、下部凉，有可能是发生了异物堵塞，那就请专业维修人员进行冲洗，用户切勿自行拆装。 暖气片积气 暖气片内有积气或管路末端有积气都会出现暖气不热。如果暖气片内有积气，将暖气片尾端的手动跑风口拧开放气即可消除；如果管路末端有积气，同样将管路末端的放气阀打开放气即可。 水力失调 这种情况多发生于一户一循环安装系统，出现部分暖气片不热，将热的关掉、不热的能够热起来，这种现象称为室内循环系统的水力失调。处理这种情况可在室内系统作调节处理，将热的暖气先关闭，让不热的暖气热起来，然后慢慢开启热的暖气。 暖气堵塞或安装不合理 若采取上述方法还不能解决，那么暖气片或管路就可能存在阻塞或安装不合理，对于堵塞或安装不合理的情况请专业维修人员进行拆装检查，排除堵塞情况或对安装不合理的管路重新安装才能消除。 系统使用年限较长 如果暖气片已经使用了6年以上，容易出现管路锈蚀严重，管径变小，原设计与现在的供暖要求不匹配，也容易出现暖气部分不热的情况，这种情况，就只能对管路进行重新设计安装。

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第一：检查地面地面要求平整，不得出现严重凹凸的现象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。第二：检查墙面同样要对墙面的平整进行检查，另外还要观察有没有出现裂痕，如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;有没有外漏的铁丝网、钢筋，发现问题可要求开发商修补后再签收。第三：检查门窗要重点查看门窗的轨道是否顺畅，一定要能够关闭严实。另外，还要检查门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形，有任何异常都要及时找物业或开发商解决，避免后期自己不必要的支出。第四：检查防水一般开发商会对浴室做此类施工，验收是必做的，不管有无漏水的情况，建议到后期都再施工一遍，这样才更加有保障。第五：检查供暖系统要检查地暖，暖气是否进出水压力正常;对暖气管道及暖气片进行充水试压，保证暖气管道高于6个大气压24小时后，查看是否有渗漏情况。第六：检查给水、电气是否配套齐全在任何时候，水与电都是紧密相连的，在查收时要注意查看龙头是否有水的供给，是否配套齐全，而电气方面要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。

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