保障性住房开工需办5证吗？办理开工证需要哪些手续？

• 135****6431 、已经办理该建筑工程用地批准手续，在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
  　　2 、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
  　　3 、已经依法确定具备资质和安全生产许可证的建筑施工企业；
  　　4 、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；
  　　5 、有保证工程质量和安全的具体措施，已办理建设工程质量监督注册登记手续和安全监督委托手续，安监站已检查工地安全设施并签发了《建设工程施工前期安全措施登记表》；
  　　6 、建设资金已经落实；
  　　7 、工程项目已办理建设工程施工交易备案（上述资料在办理交易备案手续时已报送的，可不再报送），并按法定程序选定了合格的施工企业和监理单位，签署了施工合同和监理合同；
  　　8 、属下列工程的，还应办理白蚁防治手续：
  　　① 体育馆、文化馆、展览馆、博物馆、影剧院、礼（会）堂、教学楼等重要公共建筑；
  　　② 机关、**、宾馆、医院、仓库等建筑物；
  　　③ 10 层以上（含 10 层）的高层建筑（含商品房）；
  　　④ 单层建筑面积 5000 平方米 以上（含 5000 平方米 ）或多层建筑面积 10000 平方米 以上（含 10000 平方米 ）的厂房（不含钢结构厂房）。
  　　9 、法律、法规规定的其他条件。
  　　办理程序 ：
  　　1 、申报人备齐资料到建设局办事大厅窗口办理施工许可手续；
  　　2 、由窗口工作人员受理申报材料；
  　　3 、经审查，材料齐全的，发给《施工许可证》。
  　　四、提交材料 ：
  　　1 、已盖齐印鉴的《建筑工程施工许可申请表》（一式四份，区属建设项目，只须报送一份，但应有区建设局签署 “ 同意开工 ” 的意见， ）；
  　　2 、已盖齐印鉴的《建设工程施工交易备案表》一份；
  　　3 、《建设工程规划许可证》；
  　　4 、已签订的《施工合同》和《监理合同》副本各一份；
  　　5 、施工企业的《安全生产许可证》；
  　　6 、项目经理资质证书（含工程项目管理手册）、安全生产考核合格证B证和注册监理工程师证及《建设工程项目总监理工程师执业登记手册》；
  　　7 、建设工程质量监督注册登记手续凭证；
  　　8 、安监站签发的《建设工程施工前期安全措施登记表》；
  　　9 、环保部门出具的噪声许可证件；
  　　10 、属应招标工程的，提交中标通知书；
  　　11 、属外来企业的，还应提交向汕头市建设局办理的进汕备案文件；
  　　12 、属 “ 申报条件 ” 第 9 项所列工程的，还应出示白蚁防治合同。 2019-10-18 00:13:46
• 132****9513 施工许可证办理程序
  一、办理程序
  一般施工许可证是由建设单位向政府建设主管部门申办，施工单位可以协助建设单位办理，工程总承包工程或特殊工程可以委托施工单位向当地建设主管部门相应窗口办理。其办理程序如下：
  1、建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可申请表》。
  2、建设单位持加盖单位公章及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》向发证机关提出申请，并提交相关文件（如安全申请表等）。
  3、发证机关收到建设单位申请后，经现场踏勘，对报送文件符合要求以及施工现场已经具备施工条件的，办理施工许可证。
  二、报送文件
  1、建设项目批准文件。
  2、建筑工程用地批准手续（土地使用证）和建筑工程规划许可（规划许可证）手续。
  3、工程交易确认书、中标通知书。
  4、施工承包合同。
  5、建设资金证明。
  6、施工图设计审查批准书。
  7、项目经理、管理人员、特殊工种有效上岗证。
  8、工程质量、安全监督手续。
  9、监理合同（按规定应委托监理的工程）。
  10、施工单位与检测中心签订相应的协议。 2019-10-18 00:13:26
• 143****0171 建委备案需要如下资料：（建设单位办理）
  工程信息， 工程名称，结构类型，装修区域面积 ，房屋高度，地上规模，地下规模，建设地点，房屋套数，中标通知书登记编号，规划许可证号，合同价格，合同工期 ，土地批准文号或房产证号 ，土地批准审批单位，工程投资性质，装修类别，规划许可证，原始大厦消防验收文件，建设单位信息，统一社会信用代码，建设单位组织机构代码，建设单位地址，建设单位性质，建设单位类型，建设单位联系人 ，单位法人 ，身份证，电话，单位项目负责人， 电话 ，建设单位经办人，电话，施工单位基本信息，统一社会信用代码，施工单位组织机构代码，名称，是否外地企业，施工资质等级，资质证书编号，法人代表 ，身份证，电话，施工单位项目负责人，身份证号码，项目负责人安全考核合格证书编号 ，电话，安全许可证号 ，安全许可证有效期，施工单位基本信息，统一社会信用代码，名称：四川居艺建筑工程有限公司北京分公司，是否外地企业，施工资质等级，资质证书编号，法人代表，施工单位项目负责人，身份证号码 ，项目负责人安全考核合格证书编号，电话，安全许可证号 ，安全许可证有效期，设计单位基本信息，统一社会信用代码，设计单位组织机构代码，设计单位名称，资质等级，设计单位资质证书编号，施工图审查单位，设计单位法定代表人，设计单位法定代表人电话，设计单位项目负责人，设计单位项目负责人联系电话，
  上述信息填报好后系统自动生成如下表格：
  1、建设工程施工许可申请表3、建筑施工企业确认文件（施工合同协议书主要内容页，应招标项目提供施工单位中标通知书，非招标招标项目提供《直接办理施工许可证承诺书》）4、建设项目法人承诺书5、房屋权属文件，租赁房屋的还需要提交租赁协议（首页有租期页面及尾页有法人签字公司盖章页面）、产权人同意装修文件，现状改建项目及其他应办规划手续的工程需提供建设工程规划许可证正本和附件6、装修情况说明7、现场照片。以上为简略步骤，如需详请点击电头像电问即可。 2019-10-18 00:13:19