网上申报交完税后从银行领取交税发票(应当是“电子税票”),做上交税款处理。借:应交税费贷:银行存款“应交税费”科目应当按照不同税种设置二级科目,比方:城建税,其二级明细科目为“应交税费-应交城建税”科目。
全部3个回答 >网上交房产税有凭证吗?网上有什么房产税的缴费平台吗?
143****7369 | 2019-10-17 01:22:09-
142****2321 计提房产税,不扣除折旧,根据当地的扣除率(国务院规定10%-30%),用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%(年税率),如果该房产用于出租,就不用按房产原值交房产税,而是按租赁收入的12%交纳 2019-10-17 01:23:01
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143****4871 可以委托代办,携带产权人之一的居民身份证原件即可。
对于受托人无法取得委托人居民身份证原件的,须携带以下资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税:
(一)委托书原件。
(二)委托人有效身份证明复印件。
(三)应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。
(四)受托人身份证明原件和复印件。
同时,纳税人还可通过政府指定的个人住房房产税网上便民查缴平台进行网上缴纳。 2019-10-17 01:22:57 -
155****2867 应该按照取房租收入依12%税率计征房产税要按5%税率缴纳营业税房租收入公司收入所能做零申报租金收入明显低于市场价格(公允价)税务部门按照市场价评估公司房租收入并按税务局核定房租收入征收相关税费 《房产税暂行条例》 2019-10-17 01:22:52
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134****2390 1、第一个是办税服务厅pos机。纳税人在住房所在区县税务局办税服务厅,无需在窗口处排队缴费,只要有银联标志的银行卡可通过pos机当场刷卡缴税;
2、第二个是银行。上海的纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行营业网点使用银行卡或现金缴税;
3 、第三个是付费通网站。这是上海地税局唯一指定网上查缴房产税专属平台,是网上缴费渠道、指定银行渠道和税务专窗渠道。纳税人登录付费通网站,按照网上流程输入相关信息就能缴纳房产税。免去排队、携带证件原件的麻烦,还可以免费邮寄缴税凭证。 2019-10-17 01:22:47 -
152****9940 房产税的缴纳方法
一、缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;
3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;
4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
二、纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
三、纳税期限
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
四、纳税地点
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
五、纳税申报
房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
房产税的计算方法
1.从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
2.从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。 2019-10-17 01:22:43
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需要大家登陆付费通的网站,然后进入到房产税的页面,点击“立即缴纳”,随后填写房屋产权人的证件号码以及房屋产权证号等的有关房屋的信息之后,便可以缴纳了,不过建议大家在缴纳完房产税之后记得保留凭证,作为收费依据,以避免日后一些不必要的麻烦。
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为方便纳税人申报缴纳个人住房房产税,上海市地税局与上海付费通信息服务有限公司合作开通了网络缴税渠道。12月31日之前,纳税人可以通过付费通平台随时申报并缴纳上海市个人住房房产税。 目前付费通网站支持工、农、中、建、招商等17家银行网银、付费宝及申付卡等支付方式,纳税人在付费通网站缴税后,首先会获取付费通网站已收妥税款的凭证,10个工作日后,税务机关将以挂号信方式,向纳税人邮寄《税收转账专用完税证》,作为纳税人已缴纳当年度税款的正式凭证。
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纳税人房产税远程申报操作步骤如下: 第一步:进入申报系统 从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,如下图: 点击房产税,将进入登记房产信息页面。 第二步:登记房产信息 登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改。 房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。 房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 中国上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改。 注意事项: (1)、如果您新增或变更了房产信息,请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。 (2)、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行中国上申报。 (3)、如果您需要同时申报出租房产的房产税,请您在出租房产信息中录入相关信息
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房产税不在通用报表里。有单独的房产税申报表。
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