龙口市目前的房价是这个样子的：东海的海景房3000元左右，因为房子存量足，按计划将发展到二十万户，目前已经开发了七万户左右。三年前的房价大约在1600元左右，经过2009年的新一轮上涨，涨到了3000元左右。直接能看到海的一线海景房在四五千元，有一些是高层建筑。
全部4个回答 >现在美洲花园二期的房子户型面积多大？怎么计算的呢？
145****9790 | 2019-10-15 15:42:33
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157****5322 公摊大原则是按照楼来计算的，首先计算整楼的建筑面积，然后计算所有户型的套内建筑面积，再计算公摊面积。
总建筑面积＝总套内建筑面积＋公摊面积
由此可以得到公摊系数：
公摊系数＝公摊面积/总建筑面积
有了公摊系数，就可以按照公摊系数为每个户型分配公摊面积了，无论哪种类型的户型，只考虑其套内建筑面积是多少，按照公摊系数摊公摊面积。 2019-10-15 15:43:03 -
157****2990 星河湾走的是高端楼盘路线，太原.星河湾的房子面积都是200往上的，240-360平米的都有， 2019-10-15 15:42:49
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134****6813 2010年7月，二期电梯高层即将推出的户型区间在79-121㎡之间，以舒适型两房、三房为主。
2019-10-15 15:42:45 -
144****5631 东润华景的房子从80多平到140多平，有两房、三房和四房。现在卖的是88平的两房和100多平的三房。户型都是全明、南北通透。现在售楼部组织了免费看房车，可以打电话预约看房：56626260/5662620
2019-10-15 15:42:40
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目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
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岳麓区:麓山别墅、天麓、金地三千府、金科东方大院、岳麓山公馆;开福区:水印加州、绿城青竹湖、湘江壹号、堤亚纳湾、巴厘岛;雨花区:托斯卡纳、美洲故事、郡园美村;长沙县:橘郡、龙湾国际社区、碧桂园等等
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包括公摊面积的，一般售楼处的是建筑面积，建筑面积就是包含公摊面积的。
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长春小区绿化面的标准是有的，有一个文件叫什么我想不起来了，它其中一条规定是新建住宅社区的绿地率不低于30%，旧住宅区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人。 同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。 所以你可以按照这个标准来测一下看符合标准吗。
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