新塘的房价**近是一直在涨,有点不正常了。要是自住可以入手 ,要是为了出租,建议先缓缓
全部4个回答 >现在美洲花园三期房子的房子面积是多大?谁能说一下呢?
133****3322 | 2019-10-15 14:59:16
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142****4272 岳麓区:麓山别墅、天麓、金地三千府、金科东方大院、岳麓山公馆;
开福区:水印加州、绿城青竹湖、湘江壹号、堤亚纳湾、巴厘岛;
雨花区:托斯卡纳、美洲故事、郡园美村;
长沙县:橘郡、龙湾国际社区、碧桂园等等
2019-10-15 14:59:42 -
142****8161 单从住来说,美洲花园还是不错,适合居住,虽说小区没有菜市,但离庆安菜市场走路也就10分钟,离新北的菜市场走路15分钟。小区比较独立闲杂人员较少,人员结构比较单纯。交通方面,59路的起点站在美洲花园,成新大件路这边美洲花园站有11路、28路、78路等五六条线路的公交车,因为离石羊场公交站比较近,打的也很好打。坐车到市中心也很快,不堵车也就10多分钟的路程。有个大型露天停车场,停车较方便。有四个小超市,能满足购买到市场生活用品。离欧尚高新店开车10分钟的路程,离大世界家乐福开车也只要10分钟的路程。
2019-10-15 14:59:28 -
158****0321 一般三室两厅的面积大概是120平米左右,这是比较标准的三室两厅。
有些小三室两厅,面积大概在100平米左右,相对空间比较狭小。
还有,同样的建筑面积,同样的三室两厅,高层与多层也差不少,高层的公摊一般为20%-25%,多层为10%-15%。
比如,建筑面积120平米,高层实际面积为:90-96平米,多层实际面积为:102-108平米。这样算下来,同样的120平米房子,高层实际面积比多层实际面积少了12平米左右,少出了一个小房间。
2019-10-15 14:59:23
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买房的人都有一个误区,总是认为公摊小,就是好房,殊不知,公摊的大小与住宅的舒适度有直接的关系,公摊越大的住宅,原则上讲舒适度越高,例如说两台电梯的楼房一定比一台的在平时使用时要方便,等候时间要短,但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。
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房价我就不知道今年是个啥子价了,配套设施是少了点,但小区的安保还是不错滴.沾了点南,以后想不**都不行.至于交通,地铁一号线通了后,交通方面应该能稍微方便点.
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看着还蛮宽的啊,而且根据目前现有的城市道路要求,主干道间距为800—1200米,小城市干道间距可在500米左右,美洲楼栋之间就有500米,那也算蛮宽的了啊。
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公摊大原则是按照楼来计算的,首先计算整楼的建筑面积,然后计算所有户型的套内建筑面积,再计算公摊面积。总建筑面积=总套内建筑面积+公摊面积由此可以得到公摊系数:公摊系数=公摊面积/总建筑面积有了公摊系数,就可以按照公摊系数为每个户型分配公摊面积了,无论哪种类型的户型,只考虑其套内建筑面积是多少,按照公摊系数摊公摊面积。
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