1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
全部5个回答 >现在蓝石大溪地二期买房想问问怎么签合同呢？应该怎么查询呢？
147****4113 | 2019-10-15 15:13:57
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133****1352 根据您的描述，其实您现在仅仅是跟您的亲戚签订一个购房合同，但是这个合同要在五年之后才可能得到履行。现在你还不知道房屋到底能不能过户给你。为了保险起见，你现在可以先把钱借给他，等房子已经过户到你亲戚名下的时候，再跟他签订一个购房合同。并且约定好借款期限。 2019-10-15 15:14:16
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153****8599 正常情况下，卖房人应该给他朋友下一个授权委托书，然后他朋友才有权变卖该房产，否则不论怎样签合同，都是不合法的。
有了授权委托书，那就可以签合同了，不管是否公证，只要双方签字画押，就具有法律效力。 2019-10-15 15:14:10 -
145****1356 购房合同是开发商填写的，网签就是签订购房合同。网签合同一般都是标准版本，需要注意的是违约金比例，补充协议是另行约定的，一定要仔细阅读，充分了解权利和义务。
2019-10-15 15:14:06
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可以选择鑫苑国际，我家就在那附近，从外面看就很不错~~~很著名的楼盘，服务肯定会很不错，我朋友在那买房子80平方40万。**很低，非常的低。五证齐全。东部的房子价格还是相对比较高的。每个城市都是向东发展啊。没有办法的事情。要是在西边房子便宜多了。
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1、门口显著标示楼盘名称，可以做成LED发光字体2、大门如果是钢化玻璃的话**好弄个腰线，有项目LOGO的3、大厅部分（桌椅，沙盘，展架，户型图及宣传资料，售楼员在门口迎接用的站台，售楼员办公的吧台及座椅），
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长清湖7000，名流华第6500，恒大绿洲6100，名流家园5500，汇侨城6000，南山墅5000，涨，一定会涨，过完年就涨
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一定会涨，因为西边要建西客站，会有一定的**空间，另外中部、东边等房价太高，需求量一定会往西边走，泉城花园四建房产也有一定知名度而且是现房。土地是不能再生的，中国人的居住观念太强，房子被赋予的东西太多。另外房地产也是国家支柱，涉及面太广太深，所以房价一定不会跌。济南作为省会城市目前房价不算太高有一定上涨空间。
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